Hledáte bydlení, které nabízí víc než klasický byt v bytovce? Tento mezonet 3+kk se zahradou je ideální volbou pro ty, kteří chtějí soukromí, vlastní venkovní prostor a moderní standard novostavby – bez kompromisů. Dvě plnohodnotná podlaží přirozeně oddělují denní a noční část. Ráno si vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne pustíte děti bezpečně na zahradu a večer si užijete klid bez ruchu nad hlavou. Projekt rodinného domu o třech bytových jednotkách vzniká v klidné a vyhledávané části Ostrožské Nové Vsi. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, důraz na kvalitní materiály a technologie, vlastní tepelné čerpadlo i podlahové vytápění – to vše znamená nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu. - dispozice 3+kk (mezonet – 2 podlaží) - užitná plocha obytných místností 81 m² - celková plocha 95 m² - zahrada včetně terasy 277 m², terasa 14 m² - energetická náročnost B – velmi úsporná - kolaudace 2026 - spodní podlaží tvoří otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna - horní patro nabízí klidovou zónu – ložnici, další pokoj a koupelnu - obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné světlo bez přehřívání v letních měsících - parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům - cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení) - plastová okna s trojskly + HS portál - podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně - tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt) - klimatizace - bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód - venkovní podomítkové žaluzie - retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady) - koupelna je kompletně dokončená včetně sanity - kuchyňská linka není součástí - oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu - vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou - velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech - v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality