Realitní kancelář Carlsbad Reality exkluzivně nabízí k prodeji strategicky umístěný komerční areál v průmyslové zóně města Ostrov, Karlovarský kraj. Areál o celkové rozloze 15 904 m2 v současnosti funguje jako uhelná základna a disponuje kompletní infrastrukturou pro těžký provoz a logistiku. Klíčové technické parametry: Železniční logistika: Areál je vybaven vlastní funkční železniční vlečkou s kusou kolejí, což představuje zásadní konkurenční výhodu pro hromadnou přepravu zboží. Budovy a kapacity: Administrativní budova s užitnou plochou 522 m2, poskytující zázemí pro management a personál. Dvě samostatné budovy garáží o rozlohách 447 m2 a 515 m2 pro údržbu a parkování techniky. Velký krytý přístřešek vybavený dopravníkovým pásem pro efektivní manipulaci se sypkými materiály. Manipulační plochy: Převážná část areálu (14 420 m2) je zpevněna a určena pro manipulaci, skladování nebo parkování nákladních vozidel. Strategický potenciál: Lokalita se nachází v uzlovém bodě s vynikající dostupností Karlových Varů (20 km) a přímým napojením na silniční síť. Díky své poloze v blízkosti obytné zástavby je zajištěna dostupnost pracovní síly. Objekt je ideální pro zřízení logistického centra, recyklačního závodu nebo výrobního podniku se specifickými nároky na železniční zásobování. Doplňující informace a dokumentace jsou k dispozici na vyžádání v realitní kanceláři.