Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý průmyslový pozemek o celkové výměře 18 492 m², situovaný ve strategické lokalitě na ulici Varšavská. Tato adresa představuje ideální spojnici mezi hlavními dopravními uzly města a dálniční sítí, což z ní činí prvotřídní místo pro váš budoucí showroom, logistické centrum nebo menší výrobní závod. V blízkosti se nachází zavedené průmyslové areály a obchodní zóny, což nabízí možnosti subdodavatelské spolupráce. Specifikace: - územní plán - Plochy smíšené výrobní / komerční - dopravní napojení - napojení na dálnici D1 (cca 5 min), zastávka MHD v docházkové vzdálenosti - sítě - elektřina (vysoký příkon), voda, plyn, kanalizace – k dispozici na hranici pozemku - stav: rovinatý pozemek, bez ekologických zátěží, pokryt náletovými dřevinami - k dispozici je studie zastavitelnosti na výrobní halu velikosti 8200 m² To, co tento pozemek odlišuje, je mimořádně vysoký koeficient zastavitelnosti – celých 90 %. Díky tomuto parametru můžete na pozemku realizovat rozsáhlé haly a zpevněné plochy s minimálním omezením. Na pozemku neváznou žádná věcná břemena s výjimkou služebnosti opravy kanalizace a umístění vývodu NN 1M2 na hranici pozemku. Prodejní cena na vyžádání. Zastupujeme majitele, neplatíte provizi. Pro více informací nás kontaktujte.