Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek 3 967 m2 v Ostravě. Předmětný pozemek je ideální pro komerční využití a nachází se podél čtyřproudé páteřní komunikace Výškovická u příjezdu do stále se rozvíjející obchodní zóny (Avion shopping park, Kaufland, Obi apod.) Pozemek se nachází 9 minut od centra Ostravy a 3 minuty od dálnice D1. JE MOŽNÉ UPLATNIT ODPOČET DPH. PRODEJ BUDE USKUTEČNĚN LICITAČNÍM ZPŮSOBEM. Součástí inzerce je video pozemku. Detaily pozemku: • Celková plocha: 3 967 m2 • Dostupnost: Pozemek je přístupný z centra Ostravy ( 7,6 km/ 9 min.) a z dálnice D1 (3 km/3 min.). • Občanská vybavenost: Rychlý přístup k veřejné dopravě a základním občanským vybavenostem. • Využití: komerční výstavba v souladu s regulativy platného územního plánu. • GPS souřadnice: 49.802792 N, 18.232535 E Výhody lokalizace: • Dostupnost: Rychlý dojezd do centra Ostravy i dalších větších měst. • Podnikatelské prostředí: Obec Zábřeh nad Odrou je známá svou podnikatelsky přívětivou atmosférou. Uzemní plán: • Určení: Pozemek je dle územního plánu situován v plochách Občanského vybavení. Inženýrské sítě viz fotodokumentace: • Přes pozemek vede kanalizace k odvádění vod z areálu ve vlastnictví Statutárního města Ostrava, užívaného Hasičským záchranným sborem Moravskoslezského kraje. • Ostatní sítě vedou v pozemku podél jeho okrajů - plynovod OCEL DN 300, vedení VN do 35 kV, vodovod. Ochranná pásma pro inženýrské sítě: • Elektrická vedení do 35 kV: ◦ Pro zemní kabelová vedení: 1 m • Plynovody: ◦ Ochranné pásmo STL a NTL plynovodů a přípojek je v zastavěném území obce 1 m na obě strany od potrubí. • Vodovod a kanalizace: ◦ Do průměru 500 mm včetně: 1,5 m ◦ Nad průměr 500 mm: 2,5 m Poznámka: Detailní informace o ochranných pásmech a inženýrských sítích je třeba ověřit při plánování výstavby. Podrobné informace k pozemku najdete v Informačním memorandu, které je na vyžádání. V případě zájmu mě prosím kontaktujte.