Hledáte reprezentativní obchodní prostory v centru Ostravy s ideální dostupností a bezproblémovým parkováním? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 105 m² v přízemí cihlové budovy, která se nachází na ulici Nádražní v části obce Moravská Ostrava. Prostory zahrnují prostornou prodejnu, kancelář a veškeré potřebné zázemí. Díky samostatnému vstupu jsou vhodné pro různé obchodní aktivity, ať už se jedná o prodej nebo poskytování služeb. Nabízí flexibilitu předmětu podnikání dle potřeb nájemce. K dispozici jsou 3 parkovací místa přímo před objektem, což zajišťuje pohodlné parkování pro zaměstnance i zákazníky. Budova se nachází v oblasti s dobrou dostupností veřejné dopravy, což zvyšuje atraktivitu těchto prostor pro široké spektrum klientely. Hlavní výhody nabízených komerčních prostor: - celková rozloha 105 m², která zahrnuje jak prodejní plochu, tak zázemí, - výborná poloha v rámci městské aglomerace, - samostatný vstup a možnost umístění reklamního banneru na plot pro zvýšení viditelnosti, - blízkost zastávky MHD, - ostraha objektu. Specifikace objektu k pronájmu: • Prostorná prodejna 75 m2 – reprezentativní prostor s funkčním krbem. • Kuchyňka – pro pohodlné zajištění občerstvení pro zaměstnance nebo zákazníky. • Kancelář – pro administrativní činnost. • Zázemí pro personál – 2x WC, sprcha. • 3 parkovací místa – pohodlné parkování přímo u objektu. Měsíční nájemné činí 23 000,- Kč (219 Kč/m²) + DPH, k tomu je třeba připočítat náklady na spotřebu elektrické energie, vody a topení formou měsíčních záloh, které se pohybují okolo 3.000,- Kč dle počtu osob. Kauce 2 měsíční nájmy + DPH provize RK 20.000,- Kč + DPH. Navíc je zde možnost pronájmu skladovacích prostor přilehlých k prodejně pro uskladnění zboží, materiálu apod. Tento prostor představuje skvělou příležitost pro podnikatele, kteří hledají strategicky výhodnou lokalitu pro rozvoj svého byznysu. Neotálejte a přetvořte tento prostor ve své obchodní království na skvělém místě! V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.