Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářský či obchodní prostor o celkové výměře 88 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží domu na ulici U Vodojemu v Ostravě – Mariánských Horách. Prostor je po kompletní rekonstrukci a je připraven k okamžitému užívání. Dispozičně je řešen jako 2 samostatné místnosti s kuchyňským koutem, dále disponuje velkou vstupní chodbou, která může sloužit jako recepce, čekárna či společná zóna (viz půdorys). K dispozici jsou dvě toalety, z nichž jedna je vybavena sprchovým koutem, což zvyšuje komfort pro zaměstnance i klienty. Součástí prostoru je nová kuchyňská linka, jinak je jednotka nezařízená a umožňuje flexibilní uspořádání dle potřeb nájemce. Velkou výhodou je 8×2 datové rozvody, ideální pro kancelářský provoz, IT služby, projekční činnost či poradenské firmy. Osvětlení je řešeno moderními LED panely s možností změny chromatičnosti (CCT), které umožňují přizpůsobení pracovního prostředí. Parkování je možné na ulici v bezprostředním okolí budovy. Výtah v domě není aktuálně funkční. Měsíční nájemné činí 20.000 Kč, zálohy na plyn a vytápění 2.000 Kč měsíčně, záloha na vodu 500 Kč na osobu a měsíc. Provize realitní kanceláře je 24.200 Kč. Prostor je k dispozici ihned a je vhodný zejména jako kanceláře, obchodní prostor, sídlo firmy, studio či služby. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace volejte makléřce kdykoli.