Hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje zázemí s reprezentativním patrem a venkovním prostorem? Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost na ulici 28. října v Ostravě – Mariánských Horách, která nabízí široké spektrum využití od výroby až po kanceláře. Dispozice a parametry nemovitosti: Celý objekt se skládá ze dvou funkčně propojených částí: 1. Přízemí: Prostorná dílna (156 m²) - Dříve využíváno jako zavedená dílna. - Kompletní zázemí: šatny a sociální zařízení. - Ideální pro lehkou výrobu, skladování, e-shop nebo servis. 2. Patro: Ateliér/Salon s terasou (58 m² + 144 m² terasa) V minulosti využíváno jako kosmetický a masérský salon. - Dominantou je obrovská terasa o rozloze 144 m², která nabízí neuvěřitelný potenciál (relaxační zóna, venkovní showroom, letní zahrádka). Technický stav a vybavení: - Nemovitost je v původním, udržovaném stavu – ideální pro rekonstrukci přesně podle vašich představ. - Vytápění: Samostatný vlastní plynový kotel (kontrola nad náklady). - Přístup je zajištěn přímo z hlavní tepny Ostravy, ulice 28. října. Lokalita: Mariánské Hory jsou strategickým bodem Ostravy s výbornou dopravní dostupností (tramvajová zastávka v těsné blízkosti) a veškerou občanskou vybaveností. Lokalita zaručuje vysokou viditelnost pro vaše podnikání. Náš tip: Díky kombinaci velké dílny a horního patra s terasou se nabízí zajímavé spojení "práce a relaxace" pod jednou střechou, případně rozdělení na dvě samostatné nájemní jednotky. K prodeji se nabízí i vedlejší nemovitosti - přední budova ( Byt 8+kk, prostorná půda s možností přestavby, zařízené květinářství, byt 3+kk ) pro více informací mě neváhejte kontaktovat.