Nabízíme k prodeji výjimečný a velkoryse řešený prostor o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 162 m², situovaný na strategické adrese ulice 28. října v Ostravě – Mariánských Horách. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají netradiční bydlení s industriálním nádechem, vysokými stropy a nadstandardním prostorem, který běžné byty nenabízejí. Klíčové vlastnosti nemovitosti: - Plocha a dispozice: Celkem 162 m² rozdělených do funkčního celku 3+kk. - Atmosféra: Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a pocit svobody. Ideální pro milovníky loftového stylu. Využití: V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako ateliér, nicméně je kompletně zařízena, vybavena a dlouhodobě využívána jako bytová jednotka k plnohodnotnému bydlení. Vstup a dostupnost: Vstup do objektu je zajištěn přímo z hlavní ulice 28. října, což zajišťuje perfektní dostupnost MHD i veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Technické zázemí: Jednotka má vlastní samostatný plynový kotel, což zajišťuje plnou kontrolu nad náklady na vytápění. Dispozice: Prostor nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí místnosti a sociální zázemí. Díky své rozloze 162 m² nabízí interiér obrovský potenciál pro další úpravy podle představ nového majitele – ať už jako luxusní rezidenci, nebo kombinaci bydlení s vlastním kreativním studiem či kanceláří. Lokalita: Mariánské Hory jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do centra Ostravy i na dálniční síť. V okolí naleznete obchody, restaurace i zastávky tramvají v docházkové vzdálenosti.