Předmětem pronájmu je multifunkční dvojpodlažní objekt stojící na křižovatce ulic Trocnovská a Muglinovská. Stojí na dobře viditelném a frekventovaném místě s dobrou dopravní dostupností automobilem i MHD. Je součástí dlouhého řadového obchodního objektu, který stojí podél frekventované ulice Muglinovská, a se kterým tvoří ucelený multifunkční celek. K pronájmu jsou v 1. NP obchodní prostory 238 m2 a ve 2. NP kancelářské prostory 223 m2 a jsou propojeny vnitřním schodištěm. Kancelářské prostory ve 2. NP jsou po kompletní rekonstrukci. Pro zásobování provozoven slouží dvůr ze zadní části budovy s příjezdem zajištěným věcným břemenem z ul. Korejská. Vstup do provozoven je z ul. Muglinovská, a nebo ze dvora z ul. Korejská. Parkování v přilehlých ulicích, v případě zájmu většího počtu parkovacích míst je možno pronajmout si parkovací místa na parkovišti se závorou vedle budovy na ul. Trocnovské, a nebo ve dvoře areálu u majitele sousedního objektu. Technické specifikace objektu: Vytápění – plynové ústřední. TUV – elektrické průtokové ohřívače. Klimatizace. Zabezpečovací zařízení. Dispozice objektu: 1. NP levá strana – prodejní prostory - 238 m²: Prodejní prostory s velkými výlohami se nacházejí na rohu budovy na ulicích Trocnovská a Muglinovská, mají celkovou výměru 238 m2. Možnost umístění reklamních poutačů na budově. Součástí prostorů je toaleta a sklad. 2. NP levá strana – kancelářské prostory - 223 m²: Tyto kancelářské prostory se nacházejí nad prodejními prostory v 1. NP.