Bydlení často znamená volbu mezi bytem a rodinným domem. Rezidence Hrázka spojuje výhody obou řešení. Přestože se právně jedná o bytovou jednotku, svým dispozičním řešením i způsobem bydlení odpovídá spíše modernímu řadovému domu. Tento mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 86,5 m² nabízí dvoupodlažní uspořádání, vlastní terasu a předzahrádku, moderní technologie i velmi úsporný provoz. Díky promyšlené dispozici získáváte prostor a soukromí, které jsou běžné spíše u rodinných domů, zároveň však bez náročné údržby velkého pozemku. Rezidence Hrázka je komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek v klidné části Ostravy – Pustkovce. Moderní architektura, kvalitní konstrukční řešení využívající kombinaci železobetonového monolitu a masivních CLT panelů i vysoký standard vybavení vytvářejí nadčasové bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do Poruby. Základní informace • dispozice 4+kk • podlahová plocha 86,5 m² • mezonetové uspořádání ve 2. a 3. NP • terasa a vlastní předzahrádka o výměře 40,2 m² • energetická náročnost budovy B • celkové měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč Dispozice Spodní podlaží tvoří vstupní chodba se schodištěm, samostatné WC, praktická komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu a předzahrádku. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna s vanou a WC. Dispozice přirozeně odděluje denní a noční část bytu a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Standard vybavení Součástí kupní ceny je vysoký standard vybavení, díky kterému nejsou po převzetí bytu nutné další významné investice. V ceně je zahrnuto: • teplovodní podlahové vytápění v celém bytě, • multisplitová klimatizace Haier, • vytápění a ohřev vody centrálním tepelným čerpadlem vzduch–voda, • kompletně vybavená kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, • kompletně vybavená koupelna včetně sanity a koupelnového nábytku, • hotové podlahové krytiny. Projekt je vytápěn centrálním tepelným čerpadlem vzduch–voda a disponuje optickým internetovým připojením. Lokalita Pustkovec patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Ostravy. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i Pustkovecký park. Výhodou je také rychlá dostupnost centra Poruby a napojení na dálnici D1. Sleva až 286 350 Kč z kupní ceny při financování koupě bytu úvěrem od České spořitelny (3% z výše poskytnutého úvěru). Parkování Ke každému bytu náleží kryté parkovací stání s uzamykatelnou kójí o výměře 17,50 m². Kupní cena parkovacího stání s uzamykatelnou kójí činí 500 000 Kč. Cena bytu je uváděna samostatně z důvodu přehledného porovnání jednotlivých bytových jednotek. Celková kupní cena se vždy skládá z ceny bytu a ceny parkovacího stání. www.rezidence-hrazka.cz Pokud vá Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.