Hledáte bydlení, kde si ráno vyjdete na vlastní zahradu a večer posedíte na terase jako u rodinného domu? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m², jehož největší předností je zastřešená terasa o velikosti 20 m² a soukromá zahrada o rozloze 256 m². Taková kombinace je u bytů opravdu výjimečná. Součástí prodeje je také vlastní parkovací stání přímo u domu. Byt se nachází v oploceném areálu moderní výstavby bytových domů v Ostravě-Heřmanicích, v klidném prostředí s velmi dobrou dostupností – do centra Ostravy se dostanete autem přibližně za 5 minut. Hlavní benefity • Dispozice 2+kk (55 m²) • Zastřešená terasa 20 m² se vstupem z obývacího pokoje i ložnice • Zahrada 256 m² – ideální pro relax, děti i domácí mazlíčky • Vlastní parkovací stání • Skladovací komora • Oplocený areál – větší soukromí a bezpečí • Rychlá dostupnost do centra Technické informace Vytápění je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Majitel tak má plnou kontrolu nad spotřebou a náklady na energie. Měsíční náklady (2 osoby) • Fond oprav – 1 650 Kč • Vodné a stočné – 825 Kč • Ostatní náklady spojené se správou a provozem domu – 601 Kč Celkem platby do SVJ: cca 3 076 Kč / měsíc K těmto nákladům je potřeba připočítat plyn (vytápění a ohřev vody) a elektřinu v bytě, které jsou hrazeny samostatně dle vlastní spotřeby. Byt je v dobrém stavu, nicméně vyžaduje drobné opravy. Pokud vás oslovila kombinace bytu se zahradou v klidném prostředí a přitom kousek do centra, rád vám nemovitost představím osobně.