Nabízíme k prodeji výjimečnou chalupu v oblíbené chatové osadě Felinky u Ostré, která spojuje autentickou atmosféru přírody s vysokým standardem vybavení, moderními technologiemi a mimořádným komfortem pro rekreaci i celoroční užívání. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě přímo u jezera, obklopená zelení a otevřenou krajinou. Místo nabízí jedinečné soukromí, krásné výhledy a bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se nachází množství turistických a cyklistických tras, možnosti rybaření, houbaření i relaxace u vody. Blízkost Mladé Boleslavi a Prahy zajišťuje komfortní dostupnost všech potřebných služeb a zároveň dostatečnou vzdálenost od městského ruchu. Dispozice a vybavení V přízemí chalupy se nachází kuchyň propojená s obytným prostorem, jehož součástí je také plnohodnotné místo na spaní formou výklopné postele s úložným prostorem. Dále zde naleznete kompletně vybavenou koupelnu a praktické zázemí. První patro nabízí prostornou hlavní ložnici s velkoformátovým prosklením a výhledem na jezero, druhý pokoj se dvěma lůžky a třetí pokoj s výsuvnou postelí vyrobenou na míru z masivního dubu. Součástí jsou rovněž úložné prostory, komora a vestavěné skříně. Interiér je laděn s důrazem na kvalitní přírodní materiály, tradiční řemeslné zpracování a útulnou atmosféru. Samozřejmostí jsou ručně vyráběné keramické vypínače, zásuvky i designová keramická svítidla. Technologie a komfort Chalupa nabízí nadstandardní technické vybavení a moderní technologie zajišťující pohodlný provoz: • velkokapacitní klimatizace Toshiba v hlavní ložnici • podlahové vytápění s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci • automatická závlaha trávníku a záhonů • kamerový systém s 8Mpx kamerami a záznamem • ambientní osvětlení se stmíváním a oddělenými okruhy • kachlová kamna vyráběná na míru s automatickou detekcí přikládání • venkovní markýza s automatickou detekcí větru • alarm Jablotron • internetové připojení • automatická elektrická vjezdová brána K dispozici je zdroj pitné vody s kompletní úpravnou a vlastní kanalizační systém dle aktuálních požadavků vodoprávního úřadu. Exteriér a další prvky Na pozemku se nachází venkovní pergola, posezení u vody, venkovní kuchyně, sprcha s teplou vodou, dílna a technické zázemí včetně vodárny. Výrazným prvkem celé nemovitosti jsou ručně kované detaily – kliky, zábradlí i kryty šroubů – stejně jako tradiční špaletová okna vyrobená původní řemeslnou technologií. Součástí vybavení jsou také kvalitní moderní spotřebiče, pečlivě sladěné interiérové prvky a nábytek z masivního dřeva, který podtrhuje charakter celé chalupy. Dopravní dostupnost • Praha – přibližně 45 minut autem • Mladá Boleslav – cca 25 minut autem • vlakové spojení v okolí (Ostrá / Lysá nad Labem) • výborná dostupnost do okolních měst i na dálnici D10 Pozn. Před zadáním inzerce nebyl k dispozici Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), hodnota G bude aktualizována. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.