Ve spolupráci s realitní kanceláří FERMOSO Immibilientreuhand GmbH, si dovoluji Vám nabídnout tuto pespektivní nemovitost. Reintal (obec Bernhardsthal) v městské části Mistelbach se nachází na hranici s českým městem Břeclav a vyznačuje se klidným a přírodním prostředím. Nabízená nemovitost se nachází v příjemné vilové čtvrti, stranou od frekventovaných komunikací a zároveň nabízí dobré spojení do okolních měst a obcí. Popis objektu: Vítejte na Neubaugasse 317 v 2276 Reintal, okres Mistelbach! Tato jedinečná nemovitost Vám nabízí vzácnou příležitost navrhnout si bydlení podle vlastních představ. Stavba se nachází na prostorném, rovinatém pozemku o rozloze 980 metrů čtverečních a zaujme promyšlenou dispozicí místností a nesmírným potenciálem pro individuální design. Přízemí nabízí působivou obytnou plochu 140,82 m2. Zde najdete: Obrovská jídelna o rozloze 70m2 ideální pro společenské večery a kulinářské zážitky Praktická spíž Pohodlná ložnice s vlastním úložným prostorem Moderní koupelna s toaletou Šatna/technická místnost Navíc v přízemí: Prostorná terasa orientovaná na východ o velikosti 40 metrů čtverečních, ideální pro odpočinková rána Prostorná dvougaráž s 37m2 V horním patře je obytná plocha 87,96 m2. To nabízí: Tři světlé pokoje. Jeden z nich s vlastní šatnou Stylová koupelna s denním světlem a toaletou Co stojí za zdůraznění: Přístup na impozantní plochou střechu 120m2, kterou lze výborně využít jako terasu. Ať už zelená, dlážděná, vysypaná štěrkem nebo mix všeho možného – zde si můžete navrhnout skutečnou terasu snů podle svých přání a preferencí. Další vlastnosti: Nemovitost byla navržena s moderním vzduchovým tepelným čerpadlem. To efektivně zásobuje podlahové vytápění a zajišťuje tak příjemné teplo ve všech místnostech. S tímto ekologickým řešením vytápění si nejen užijete komfortní vnitřní klima, ale také ušetříte náklady na energii. Zažijte pohodlí a udržitelnost ve svém novém domově. Užijte si útulné večery v kuchyni a obývacím pokoji před plápolajícím krbem. Příjemný krb poskytuje nejen příjemné teplo, ale také útulnou atmosféru, ideální pro relaxaci a zábavu. Na střeše jsou plánovány solární panely, které vám nabízejí možnost vyrábět udržitelnou energii. Využijte solární energii ke snížení své ekologické stopy a ušetřete náklady na energii v dlouhodobém horizontu Přístřešek na nářadí nebo malý zahradní domek je již zkolaudován a lze jej postavit dle individuálních potřeb. Využijte tento dodatečný prostor k uložení zahradního nářadí nebo si vytvořte útulné útočiště na venkově. Možnosti designu: Nemovitost je možné odkoupit v aktuálním stavu a nabízí Vám svobodu realizace vlastních představ a přání. Případně je možné po konzultaci se stavební firmou nechat dům vyrobit na míru. Využijte této jedinečné příležitosti a splňte si svůj sen o vlastním bydlení. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo domluvte si prohlídku! Agent vystupuje jako dvojitý makléř.