Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 132 m2 v obci Osovec v okrese Beroun. Osovec je vesnice a část obce Osov, se kterou sousedí a stavebně splynula. Vzdálena je cca 23 Km od Berouna, cca 40 Km od Prahy a cca 12 Km od Dobříše. Dům byl postaven a kolaudován v roce 2013. Dispoziční řešení: 1. Přízemí: Vstupní chodba, technická místnost, ložnice, šatna, pracovna, koupelna s wc + další samostatné WC, velký obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem – zde se nachází schodiště do prvního patra a také vstup do uzamykatelné zimní zahrady a vstup na venkovní zahradu. 2. Podkroví: Prostorný pokoj, který lze rozdělit na dva pokoje a otevřený prostor, který je z krajních stran pochozí. Zde je možné vybudovat klasický strop a získat tím další veliký pokoj. Technické parametry domu: - Vytápění: Podlahové - elektrický kotel + krbová kamna v obývacím pokoji. - Vodovod: V obci zatím není obecní vodovod, každý dům přívod vody řeší vlastní studnou. Na pozemku je vrtaná studna o průměru 160 mm a hloubce 18 metrů s dostatkem vody. Dům má domácí vodárnu. - Kanalizace: Dům připojen není, momentálně je již možné se bez problémů připojit na obecní kanalizaci, která byla v obci nedávno dokončena. Nyní probíhá připojování okolních staveb. - Podlahy: Všude je dlažba. - Elektřina: Dům 230V, dílna 380V - Stěny: Ve většině plochy je dům uvnitř obložen dřevem. - Stavba je z velkoplošných vápenopískových bloků, které jsou opatřeny izolantem o tloušťce 140 + 60 mm. Stavby postavené touto technologií mají vysokou ochranu proti hluku a vytváří příjemné klima díky výborné akumulaci tepla ve zdivu. - Střecha: Sedlová, vázaný krov s pozednicemi a vrcholovou vaznicí. Difuzní folie + Climatizer Plus 160 mm. Pozemek je rovinatý a kompletně oplocený, celková výměra zahrady je 1070 m2 a zastavěná plocha 88 m2. Na pozemku se nachází dílna, altán, studna a vzrostlá zeleň. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, ani žádné jiné právní omezení. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi zhotovování a bude dodán, prozatím je automatem generována třída G. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.