Nabízíme pronájem luxusního bytu na klidném místě v Opavě. Byt je umístěn v bytovém domě u Křižíkovy ulice s vlastním parkovacím místem. Prostor bytu byl vybudován z půdního prostoru prvorepublikového domu a rozšířen o jedno patro s napojením na terasu. V domě je pouze 5 bytových jednotek ve vlastnictví jednoho majitele což zaručuje klidné bydlení. Prostortor bytu s dispozicí 5kk + terasa + balkon nabízí vše co potřebujete pro pohodlné a moderní bydlení. Netradiční dispozice bytu byla publikována v časopise Moderní byt. Terasa je prostorem s nádherným výhledem na Svatou Hedviku a okolní zástavbu. Byt je mezonetový s otevřeným prostorem obývacího pokoje a kuchyně s celkovou výměrou bytu a terasy cca 270m2. K dispozici je i zahrada v zadní části domu. Hlavní vlastnosti bytu: Mezonetový byt: otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlný a prostorný domov Dispozice: 5kk (5 pokojů a kuchyňský kout) Balkon a terasa: prostorná terasa s nádherným výhledem na kostel sv. Heviky a okolní zástavbu Celková výměra: přibližně 270 m2 (včetně terasy) Vytápění: samostatné ústřední topení - kondenzační kotel Viessmann - nízké náklady cca 2.300Kč/měs. Chlazení: klimatizační jednotky Parkování: soukromé parkovací místo Zahrada: k dispozici je zahrada v zadní části domu Sklepy: k bytu náleží prostorný sklep Využití: dostatek prostoru i pro podnikání - eshop, kancelář Lokalita: Byt se nachází v klidné části Opavy u Křižíkovy ulice, což zajišťuje příjemné a tiché prostředí pro bydlení. Výhled na kostel sv. Hedviky a okolní zástavbu dodává bytu unikátní atmosféru. Rovněž dostupnost do centra je cca 10 minut pěšky. Vybavení a další informace: Celý byt je vybaven moderně s citem pro materiály a detail. V roce 2023 proběhla rekonstrukce koupelny a WC. Součástí je terasa propojena s bytovou jednotkou ideální pro klid a relaxaci. Díky mezonetovému uspořádání byt působí velmi vzdušně a otevřeně. Většina zařízení v bytě zůstává. Byt je k dispozici cca od března 2025 Kauce: 50.000 Kč Služby: 4.500 Kč Pokud máte zájem o tento výjimečný byt nebo potřebujete další informace, neváhejte nás kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.