Stavební pozemek pro rodinný dům – Kylešovice u Opavy. Hledáte místo, kde můžete začít novou kapitolu svého života? Kylešovice jsou jednou z nejvyhledávanějších částí Opavy – a tohle místo je přesně ten typ pozemku, který na trhu nebývá často. Proč právě tento pozemek? Rovinatý pozemek se nachází v klidné rezidenční části Kylešovic o výměře 1361 m². Je ideální pro ty, kteří hledají bezpečné a pohodové bydlení s výbornou dostupností do Opavy. Dostatečná výměra i tvar pozemku umožňují realizovat moderní rodinný dům, garáž, zahradu i venkovní relaxační zónu. V komunikaci u pozemku jsou dostupné základní inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Přesný způsob připojení bude ověřen u jednotlivých správců sítí – pozemek ale spadá do již zastavěného území, což napojení zásadně usnadňuje. Pozemek je dobře přístupný z obecní komunikace a připravený pro budoucí stavební záměr. K pozemku je zajištěn přístup přes parcelu 1589/2, kde vám bude patřit podíl o velikosti 1/3. Školy a školky v dosahu • ZŠ a MŠ Kylešovice – jen pár minut od pozemku • Další školy přímo v Opavě Obchody a služby • Menší obchody přímo v Kylešovicích • OC Breda a kompletní infrastruktura Opavy do 5–7 min Skvělá dopravní dostupnost • Do centra Opavy se dostanete autem během pár minut • Autobusové spojení přímo z Kylešovic • Rychlý výjezd směr Ostrava, Krnov, Hlučín – ideální pro dojíždění Příroda na dosah Cyklistické stezky, zeleň, řeka Moravice a množství míst na procházky a volnočasové aktivity. V rámci platného územního plánu je možné parcelu č. 1586/7 zastavět rodinným domem. Zastavěnost pozemku max. 50 % (RD), 70 % u řadových/atriových včetně všech zastavěných ploch jako jsou terasy, pergoly, garáže, bazény a jiné drobné stavby. Výška dle okolní zástavby, typicky 1 NP + obytné podkroví. Shrnutí • klidné a vyhledávané místo v Opavě – Kylešovice • ideální pro stavbu rodinného domu • sítě v dosahu (vodovod, elektřina, plynovod, kanalizace) • rovina, pohodlný přístup • skvělá občanská vybavenost • výborná dopravní dostupnost Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme.