Hledáte investiční příležitost nebo prostor pro vlastní podnikání? Nabízíme k prodeji stavbu občanské vybavenosti v klidné, ale strategické lokalitě Opavy, na ulici Otická. Tato nemovitost kombinuje skvělou dostupnost do centra města a široké možnosti využití, což z ní činí výjimečnou příležitost pro podnikatele i investory. Klíčové informace: - Lokalita: Opava, Otická ulice – klidná oblast, ale v blízkosti centra - Pozemek: 298 m² - Užitná plocha: 255 m² - Současné využití: Herna s barem - Možnosti přestavby: Ordinace, kanceláře, obchod, sportoviště, kulturní centrum nebo jiné podnikatelské využití - Dispoziční flexibilita: Dostatek místností, možnost kompletní změny dispozice - Územní plán: Nemovitost je dle územního plánu zařazena mezi PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – URBANISTICKY A ARCHITEKTONICKY ZVLÁŠTĚ CENNÉ (UA). Dále je zde možnost výškového zvednutí budovy (přistavění patra) s ohledem na okolní zástavbu, která je vyšší, což nabízí potenciál pro rozšíření a zvýšení hodnoty nemovitosti. Možnost pokračování v gastro provozu Budova je momentálně využívána jako herna s barem, a pokud byste chtěli pokračovat v této činnosti, je možné odkoupit stávající vybavení baru. To vám umožní plynule navázat na provoz a vyhnout se vysokým počátečním investicím. Financování na míru – jsme Byrfin Group Chcete nemovitost financovat úvěrem? Žádný problém! Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování – vše vyřešíme pod jednou střechou, rychle a efektivně. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro podnikání, tak pro investici – díky své poloze a variabilitě využití nabízí široké možnosti, jak z ní získat maximální hodnotu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.