Moderní podkrovní byt 2+kk se šatnou, 65 m² . 5 minut od centra Opavy. Představte si byt, kde máte centrum Opavy pár minut chůze, ale doma klid, soukromí a moderní atmosféru. Po práci si uvaříte ve stylové kuchyni na míru, otevřete víno a za chvíli můžete vyrazit do oblíbené kavárny nebo na procházku městem. Právě takové bydlení nabízí tento útulný podkrovní byt 2+kk s praktickou šatnou. Dispozice a parametry: - dispozice 2+kk + šatna - celkem 68,5 m² podlahové plochy (po odečtení šikmin 65 m² uznatelné) - 3. nadzemní podlaží cihlového domu - moderní podkrovní styl - kuchyně na míru - praktická šatna s dostatkem úložného prostoru - Obývací pokoj s kuchyní tvoří přirozené srdce bytu – ideální pro společné chvíle, práci z domova i odpočinek. Ložnice nabízí klid a soukromí, které ocení každý pár. Technické informace: - podlahové topení pro příjemné teplo v celém bytě - elektrokotel + bojler - příprava na klimatizaci - PENB je ,,E" ale pouze kvůli ohřevu vody, jinak je ,,B" Měsíční náklady na bydlení: Elektřina: cca 1700 Kč Voda: 700 Kč/ 2os. Fond oprav: 684 Kč Byt je prakticky řešený a díky moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení. Lokalita: Velkou výhodou je poloha – centrum Opavy máte 5 minut chůze. Obchody, restaurace, kavárny i služby na dosah ruky. Skvělá kombinace pohodlí města a klidného bydlení. Pro koho je byt ideální: - mladý pár hledající první vlastní bydlení - single profesionál -investor hledající dobře pronajímatelný byt v Opavě Investiční potenciál: Byty s touto dispozicí a lokalitou mají dlouhodobě stabilní poptávku a velmi dobrý pronájem. Ideální příležitost uložit peníze do nemovitosti v Opavě, která si drží hodnotu. Pokud hledáte moderní byt blízko centra Opavy, který dává smysl jako domov i investice, rád vám ho osobně ukážu. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku – možná právě tady začne vaše nová kapitola.