Hledáte ideální stavební pozemek pro bydlení nebo investici v dojezdové vzdálenosti od Prahy? Toužíte po klidu, krásné přírodě a současně po komfortu moderního života? Vítejte v malebné obci Ondřejov - místě s bohatou historií a jedinečnou atmosférou Ladova kraje, kde se tradice snoubí s novodobým stylem života. Ondřejov leží pouhé 4 km od Hrusic, 15 km jihovýchodně od Říčan a 35 km od Prahy. Nabízený pozemek o rozloze 932 m² se nachází na hlavní ulici Choceradská, při výjezdu z Ondřejova, v již zastavěném území, na pomezí starší a nové zástavby, což poskytuje ideální kombinaci zavedené infrastruktury a perspektivy dalšího rozvoje. Maximální zastavitelná plocha činí velkorysých 35 % s podmínkou vybudování dvou parkovacích stání na pozemku. Díky šířce přes 12 metrů je třeba počítat s obdélníkovým půdorysem stavby, pokud chcete využít zastavitelnost naplno. Stavba může mít až dvě nadzemní podlaží. Zastavitelnost pozemku: Rezidenční výstavba: Rodinný dům: 233 m² (25 %) Ostatní stavby: 93,2 m² (10 %) Zeleň: 605,8 m² (65 %) Celkový podíl zastavěné plochy: 326,2 m² (35 %) Nebo: Komerční; hospodářská stavba: 326,2 m² (35%). Zeleň: 559,2 m² (60 %) Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.