Pronájem výrobní a skladové haly s vstupem přes halu H2

Tato nabídka je určena k NÁJMU HALY H4 v 1. NP o celkové výměře 955 m2, která je součástí velkoryse řešeného výrobního a skladového areálu v obci Oloví , necelých 12 km od Sokolova a 30 km od Karlových Varů. Cena nájmu 47.750,- Kč/měs.+dph zálohy na topení 5,75 Kč/m2/měs. + dph záloha na služby (ostrá, údržba zeleně, údržba komunikace, údržba rozvodů a revize ESS) 4,- Kč/měs. + dph elektřina a voda se hradí zálohově a vyúčtovává se dle skutečné spotřeby kauce dva měsíční nájmy + dvě měsíční zálohy na energie a služby bez dph doba nájmu: min. na 2 roky na dobu určitou Areál se skládá ze čtyř výrobních hal a administrativní budovy, má celkovou zastavěnou plochu o výměře 9857 m2, celková plocha areálu 18652 m2 ploch v halách a kancelářích. V expediční části je pojezdový jeřáb 3,5 t. Na podlahách je litá podlaha s nosností 4000 kg/m2. Haly jsou osazeny vraty, která jsou rolovací elektronická s výškou 4,5 m. Ve výrobní části je nosnost podlah 400 kg/m2. Funkční využití uvnitř areálu je následující: výroba, expedice a sklad, zázemí pro výrobu, sociální zázemí, jídelna, technické zázemí, kanceláře, zasedací místnost. Areál disponuje dostatečnou zpevněnou plochou pro otáčení a průjezd nákladních vozidel a kamionů, v areálu jsou osázeny plochy zeleně. Přístupová cesta je uzpůsobena pro vjezd nákladních vozidel a kamionů. Areál je oplocený s vjezdovou bránou kde je zároveň vrátnice. Celý areál monitoruje 24 h ostraha. Kancelářská budova disponuje EZS napojenou na PCO. Z hlediska inženýrských sítí jsou haly a přilehlá administrativní budova napojeny na elektřinu, městský vodovodní a kanalizační řad. Areál má vlastní trafostanici na pozemku. Na výrobních halách proběhla v r. 1992 rozsáhlá rekonstrukce, v roce 2002 rekonstrukce kotelny. Vytápění je plynovými kotly, které ohřívají i vodu na mytí. Kotle jsou o výkonu 2x 330 kW a jeden 470kW (jeden je vždy jako záloha). Ohřev TUV je řešen ohřevem z plynového kotle, jsou k dispozici zásobníky o objemu 1400 l. Haly disponují přívodem vody a odpadem. Nemovitost se nachází v lokalitě mimo hlavní tah v průmyslové zóně s omezenou dopravní dostupností, v lokalitě určené územním plánem pro průmysl a komerční využití. Městem Oloví prochází silnice III. třídy s číslem 21036 a 21042. Do krajského města je ze Sokolova dostupná železniční i autobusová doprava. Autem do Sokolova 14 min, do Karlových Varů 25 min a do Německa 30 min. Areál má široké možnosti využití pro výrobu a skladování. Velmi pěkné. Doporučujeme!

Více
RE/MAX Commercial Group

RE/MAX Commercial Group

Sokolovská 270/201, Praha 9, 190 00