Pronájem výrobní a skladové haly H2 a H3 s přímém vstupem přes rampu
Tato nabídka je určena k nájmu haly H2 a H3, a to ve 2.NP. Hala H3 není samostatně dostupná, vstup je přes halu H2. Do haly H2 je přímý vstup přes rampu podél budovy.
Haly se nacházejí ve velkoryse řešeném výrobním a skladovém areálu v obci Oloví , necelých 12 km od Sokolova a 30 km od Karlových Varů.
Cena nájmu 241.820,- Kč/měs.+dph
zálohy na topení 5,75 Kč/m2/měs. + dph
záloha na služby (ostrá, údržba zeleně, údržba komunikace, údržba rozvodů a revize ESS) 4,- Kč/měs. + dph
elektřina a voda se hradí zálohově a vyúčtovává se dle skutečné spotřeby
kauce dva měsíční nájmy + dvě měsíční zálohy na energie a služby bez dph
doba nájmu: min. na 2 roky na dobu určitou
Areál se skládá ze čtyř výrobních hal a administrativní budovy, má celkovou zastavěnou plochu o výměře 9857 m2. V expediční části je pojezdový jeřáb 3,5 t. Na podlahách je litá podlaha s nosností 4000 kg/m2. Haly jsou osazeny vraty, která jsou rolovací elektronická s výškou 4,5 m. Ve výrobní části je nosnost podlah 400 kg/m2.
Areál disponuje dostatečnou zpevněnou plochou pro otáčení a průjezd nákladních vozidel a kamionů, v areálu jsou osázeny plochy zeleně. Přístupová cesta je uzpůsobena pro vjezd nákladních vozidel a kamionů. Areál je oplocený s vjezdovou bránou kde je zároveň vrátnice. Celý areál monitoruje 24 h ostraha. Kancelářská budova disponuje EZS napojenou na PCO.
Z hlediska inženýrských sítí jsou haly a přilehlá administrativní budova napojeny na elektřinu, městský vodovodní a kanalizační řad. Areál má vlastní trafostanici na pozemku. Na výrobních halách proběhla v r. 1992 rozsáhlá rekonstrukce, v roce 2002 rekonstrukce kotelny. Vytápění je plynovými kotly, které ohřívají i vodu na mytí. Kotle jsou o výkonu 2x 330 kW a jeden 470kW (jeden je vždy jako záloha). Ohřev TUV je řešen ohřevem z plynového kotle, jsou k dispozici zásobníky o objemu 1400 l. Haly disponují přívodem vody a odpadem.
Nemovitost se nachází v lokalitě mimo hlavní tah v průmyslové zóně s omezenou dopravní dostupností, v lokalitě určené územním plánem pro průmysl a komerční využití.
Funkční využití uvnitř areálu je následující: výroba, expedice a sklad, zázemí pro výrobu a kanceláře, kanceláře, technické zázemí a zasedačka.
celková plocha areálu 18652 m2 ploch v halách a kancelářích.
Městem Oloví prochází silnice III. třídy s číslem 21036 a 21042. Do krajského města je ze Sokolova dostupná železniční i autobusová doprava. Autem do Sokolova 14 min, do Karlových Varů 25 min a do Německa 30 min.
Areál má široké možnosti využití pro výrobu a skladování.
Velmi pěkné. Doporučujeme!
