S výhradním zastoupením mám pro Vás exkluzivní nabídku mezonetového bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 125 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Štítného v Olomouci. Tento stylový a moderní byt s jedinečnou atmosférou poskytuje komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města. Klíčové přednosti bytu: - Velkorysá dispozice 4+kk: Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje a dvě koupelny, což poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení nebo nadstandardní bydlení jednotlivce či páru. - Moderní vybavení: Vybavená kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, vestavěné skříně a designové detaily zajišťují komfortní nastěhování bez dalších investic. - Dvě podlaží: Mezonetové řešení zajišťuje oddělení denní a noční zóny, čímž vzniká více soukromí a příjemný prostor pro odpočinek i společenský život. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla. Výhodou je velká plocha, ideální pro relaxaci i společenské akce. - Lokalita: Poloha přímo u centra města zaručuje skvělou občanskou vybavenost – v blízkosti jsou školy, školky, obchody, restaurace a veškeré služby, které potřebujete pro každodenní život. Historické centrum města je v pěší dostupnosti, stejně jako kulturní a společenské vyžití. - Kvalitní stavební provedení: Byt je ve velmi dobrém stavu, s moderními materiály a malými nároky na údržbu. Nemovitost je součástí udržovaného domu s čistými společnými prostory. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení v srdci Olomouce, s výbornou dostupností ve velmi žádané lokalitě. Ideální pro městské typy, kteří ocení blízkost centra a všechny jeho výhody. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se osobně přesvědčit o unikátnosti této nabídky. Pro více informací a prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. Nabízíme také asistenci při vyřizování financování. Spolupracujeme s řadou finančních institucí a jsme schopni Vám pomoci najít nejlepší úvěrové řešení na míru vašim potřebám. Energetická náročnost budovy: Třída E (podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 78/2013 Sb.)