Nízkoenergetický řadový dům se zahradou – Olomouc, Týneček Jako přímý majitel nabízím k prodeji krajní sekci řadového domu, která svou dispozicí a komfortem odpovídá prostornému jednopodlažnímu bytu 3+kk. Tento dům je starý pouhých 1,5 roku a byl obýván cca 1 rok – je tedy ve stavu nové stavby, navíc s již dokončenými interiéry a zahradou. Nejedná se o běžnou stavbu, ale o dům postavený s důrazem na maximální udržitelnost, životnost a minimální provozní náklady. Lokalita: Klidná oáza s městem za zády Dům se nachází v lukrativní a tiché části Olomouc – Týneček. • Skvělá dostupnost: Do centra Olomouce se dostanete za 7 minut autem. • Aktivní život: Pouhých 5 minut od moderního komplexu Nutrend World. • Soukromí: Samostatný vchod a zahrada v rovině. Vlastní parkovací místo. Interiér a nadstandardní vybavení Tento dům byl budován s důrazem na kvalitu: • Užitná plocha: 85 m² + 9 m² terasa s markýzou. • Podlahy: V celém domě (kromě koupelen a zádveří) jsou položeny dřevolaminátové podlahy, které interiéru dodávají teplo a styl. • Kuchyně: Moderní kuchyňská linka na míru včetně kompletní sady spotřebičů a lednice. • Koupelny: V domě najdete 2 koupelny – hlavní s vanou pro relaxaci a druhou samostatnou s toaletou a umyvadlem. • Osvětlení: Moderní svítidla a lustry instalované po celém domě. • Částečné extra vybavení v ceně: Téměř nový, pohodlný a praktický gauč, sada skříní v pokoji a praktický nábytek v zádveří (botník, skříň). Zahrada a úložné prostory Vlastní rovinatá zahrada o výměře 116 m² : • Zahradní domek: Praktický bonus pro uložení zahradního nábytku, nářadí, kol nebo sezónních věcí. • Terasa: 9 m² prostoru pro venkovní stolování. Vybavena elektrickou markýzou pro příjemný stín během letních dnů. • Parkování: Vlastní místo přímo před domem. ☀️ Technologie a úspory Dům je navržen jako nízkoenergetický, s technologií Thriftybuild a využitím obnovitelných materiálů. Hlavní izolaci tvoří foukaná celulóza Climatizer Plus, která má unikátní schopnost v létě udržet v interiéru příjemný chlad a v zimě nepustit teplo ven. • Energetická efektivita: Náklady na vytápění jsou srovnatelné s pasivními domy. • Vytápění: Komfortní přímotopné konvektory (díky špičkové izolaci velmi úsporné). • Ohřev vody: Bojler napojený na vlastní fotovoltaické panely. Solární panely: Instalovány pro efektivní ohřev vody. • Okna: Kvalitní trojskla pro dokonalý tepelný i akustický komfort. Hlavní benefity: • Krajní dům (soused pouze z jedné strany) • Nadstandardní materiály (dřevo, moderní sanita) • Nízké měsíční náklady díky moderním technologiím a solárnímu ohřevu • Extra úložný prostor v zahradním domku • Ihned k nastěhování bez dalších investic • Udržitelnost = ekologická konstrukce Thriftybuild. • Stav novostavby = bez nutnosti jakýchkoliv investic. Cena: 8.999.000 Kč Tento dům kombinuje svobodu vlastního pozemku s bezúdržbovostí moderního bytu. Přijďte se podívat osobně! Karel.topic hotmail com Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.