Kompletně pronajatý a zrekonstruovaný polyfunkční dům s ročním výnosem 4.167.120,- Kč. Nemovitost zahrnuje 18 bytů a nebytový prostor, který je pronajat restauraci Potrefená Husa. Nárožní třípatrový dům s barokním průčelím – původní Palác rodu Podstatských z Prusinovic je orientován hlavní budovou do Horního náměstí a dvorním křídlem do ul. Michalská v historickém centru Olomouce. Nemovitost je po rozsáhlé rekonstrukci, která proběhla v letech 2017 - 2018, a nyní je ve vynikajícím technickém stavu. Při rekonstrukci byl přistavěn výtah a pavlače ve vnitrobloku v úrovni 2.NP – 4.NP a došlo k propojení dvorních křídel a hlavní budovy. Budova byla zkolaudována pro účely bydlení (mimo nebytový prostor v přízemí). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Prodej bude uskutečněn formou dražby. Charakteristika nemovitosti a klíčové vlastnosti: • Plně pronajatá investiční nemovitost 18 subjektům (anonymizované smlouvy na vyžádání). • Roční výnos z pronájmu: 4.167.120,- Kč. • 18 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk do 4+kk. • Nebyt. prostor je pronajat zavedené restauraci. • Podlahová plocha 1. PP: 160,05 m2 (hodnota vypočtena z půdorysu). • Podlahová plocha 1 - 4. NP : 1 798,7 m2 (hodnota vypočtena z půdorysů jednotlivých podlaží). • Zastavěná plocha: 780 m2. • Vynikající technický stav (kompletní rekonstrukce 2017-2018). • Prestižní lokalita v centru Olomouce. • Snadný přístup k občanské vybavenosti a dopravě. • Historická hodnota a architektonický význam. Popis jednotlivých podlaží: • 1. PP: Prostory využívané restaurací a sklepy. • 1. NP: Nebytový prostor - restaurace a jedna bytová jednotka (byt: 1x 1+kk). • 2. NP: 7 bytových jednotek s různými dispozicemi (byty: 2x 1+kk, 3x 2+kk, 1x 2+1, 1x 3+kk). • 3. NP: 7 bytových jednotek, z toho dva byty jsou mezonetové (byty: 2x 2+kk, 2x 2+1, 1x 3+kk, 2x 3+kk mezonet). • 4. NP: 3 bytové jednotky (byty: 1x 2+kk, 1x 3+kk, 1x 4+kk). Historie a Architektura: Budova známá jako Palác Podstatských z Prusinovic je barokní stavba s bohatou historií sahající až do 18. století. Tento třípatrový palác, přestavěný v polovině 18. století, nabízí nádherné architektonické detaily, které odrážejí bohatství a význam jeho původních majitelů. Lokalita a Občanská Vybavenost: Palác Podstatských z Prusinovic se nachází na nároží ulic Ztracená a Michalská, přímo na Horním náměstí, což je jedna z nejprestižnějších adres v Olomouci. Tato lokalita je známá svou bohatou historií a kulturním dědictvím. Blízkost klíčových městských památek, obchodů a restaurací dělá z této nemovitosti atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro komerční využití.