Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 21 659 m² v obci Olbramovice u Votic. Pozemky se nacházejí v rozvojové lokalitě Nad Městečkem, která je řešena schválenou územní studií U2. Území je dle platného územního plánu určeno k bydlení v rodinných domech (plochy Z43 a Z43a). Územní studie stanovuje regulační podmínky výstavby, koncepci parcelace, dopravní řešení i napojení na technickou infrastrukturu. Základní regulace dle územního plánu a studie: - minimální výměra stavebního pozemku 900 m² - maximální zastavitelnost 30 % - minimální podíl zeleně 50 % - výška zástavby 1 NP + obytné podkroví Územní studie řeší koncepční napojení na vodovod, splaškovou kanalizaci a elektro (včetně návrhu nové trafostanice). Realizace sítí je předmětem navazující projektové přípravy investora. Pozemky jsou aktuálně vedeny jako orná půda (zemědělský půdní fond). Olbramovice mají velmi dobrou dostupnost – Praha cca 40 minut, Benešov 15 minut, Tábor 30 minut. V blízkosti probíhá výstavba dálnice D3, která dostupnost dále zlepší. Jedná se o zajímavou příležitost pro developera nebo investora, který hledá větší celek v rámci již řešeného rozvojového území obce. Kompletní dokumentace (územní studie, výkresy, LV) je k dispozici vážným zájemcům.