Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízíme ke koupi rekreační chatu o celkové výměře 24m2, s evidenčním číslem na pozemku o výměře 537 m² v oblíbené lokalitě v Ochozu u Brna, v těsné blízkosti Moravský kras a přírodního parku Říčky, jen 15 minut od Brna. Pozemek se nachází v tiché chatové oblasti s minimálním provozem a krásnými lesy okolo. Nenajdete mnoho pozemků, kde je možné legálně postavit novou moderní chatu, a to tak jednoduše jako zde. K tomuto pozemku se nevztahuje stavební uzávěra, která platí pro nové nezastavěné parcely. Můžete zde legálně postavit úplně novou chatu do zastavěné plochy 40 m². Stávající chatu lze odstranit (ohlášení) a postavit zcela novou rekreační stavbu (opět ohlášením) s max. 40 m² zast. plochy, s jedním nadzemní podlaží, lze rozšířit o zastřešenou nebo otevřenou terasu o výměře až 25 m². Připojení na IS: elektřina - chata je již připojena, voda: je potřeba udělat vrt, hloubka cca 40–70 m, cenová nabídka je k dispozici, odpad je třeba vybudovat - jímku nebo domácí ČOV. Nemovitost je v CHKO IV. zóny– nejmírnější režim ochrany - ideální podmínky pro moderní rekreační objekt k celoroční rekreaci. Lze vytvořit krásný minimalistický domek se: • slunným obývákem + kuchyní • ložnicí • koupelnou • kvalitním zateplením • francouzskými okny • krytou terasou s výhledem do zeleně Co lze se stavbou udělat – legálně a hned na základě informací z územního plánu • rekonstrukce stávající chaty • přístavba do limitu 40 m² • kompletní nahrazení chaty novou stavbou • terasa, pergola, zateplení, změna střechy • připojení na studnu, vrt, jímku, vlastní ČOV Možná podoba nové chaty dřevostavba 6,5 × 6 m (39 m²), dispozice 2+kk, velké prosklení a světlo, sedlová nebo mírná pultová střecha, kvalitní izolace (celoroční využití). Nemovitost ideální: • pro rodinu hledající víkendový únik do přírody • pro investora – výstavba nové chaty + pronájem • pro ty, co chtějí celoroční rekreaci v dostupnosti Brna • pro zájemce o tichou lokalitu s krásným lesem okolo Tato nemovitost kombinuje legální zastavitelnost, současnou existenci chaty, možnost výstavby nové moderní stavby, krásný pozemek a unikátní lokalitu v Ochozu u Brna. To z ní dělá nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Doporučujeme rychlou prohlídku – podobné pozemky mizí během několika týdnů. Hledáte místo, kde můžete okamžitě trávit čas, ale zároveň si postavit zcela novou moderní chatu podle vlastních představ? Pak jste právě našli jednu z nejzajímavějších nabídek v oblasti. Lokalita – Ochoz u Brna Jedna z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí kolem Brna. Najdete zde ideální prostředí pro rodinné víkendy, celoroční rekreaci, běh, kolo, turistiku, cyklotrasy do Mariánského údolí, Hády, Špilberku, naprostý klid bez rušné dopravy Do Brna – 15 minut autem.