Připraveno k bydlení, připraveno pro rodinu, připraveno pro Vás? V jedné z nejžádanějších lokalit pro rodinné bydlení ve městě Nymburk, v ulici Josefa Mánesa, nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1. Byt se nachází v přízemí bytového domu a díky své orientaci působí velmi světle a slunně. Velkou výhodou je také umístění v klidné části města s výbornou dostupností služeb – přímo u bytu se nachází základní škola a mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. DISPOZICE Byt nabízí praktické rozdělení místností s celkovou plochou 61,82 m². Součástí bytu je také lodžie o velikosti 2,59 m² a sklepní kóje 0,77 m², která poskytuje další úložný prostor. Bytové jádro je zděné a stoupačky jsou již v plastu. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ V bytě je zaveden plyn. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkovým rozvodem z teplárny, což přináší stabilní a bezstarostný provoz. Vodovod i kanalizace je samozřejmě obecní. VYUŽITÍ Díky dispozici 3+1 je byt vhodný především pro rodinné bydlení, ale zároveň může být zajímavý i jako dlouhodobá investice. Velkou výhodou je umístění v přízemí, které může být praktické i pro starší generaci. LOKALITA A DOPRAVA Nymburk je okresní město s kompletní občanskou vybaveností a bohatým kulturním i sportovním životem. Velkou dominantou města jsou historické městské hradby a také oblíbená cyklostezka podél řeky Labe, která nabízí krásné možnosti pro procházky, běh nebo cyklistiku. V těsné blízkosti bytu se nachází také velké zdravotní středisko, dětské hřiště a workoutové hřiště. Dopravní dostupnost: • Dálnice D11 (směr Praha / Hradec Králové) je přibližně 10 minut jízdy autem • Výborné spojení je také vlakem i autobusem FINANCOVÁNÍ Vzhledem k osobnímu vlastnictví rád nabídnu finanční služby k hladkému dokončení obchodu. ZÁVĚR Pokud hledáte byt v atraktivní části Nymburka, s výbornou dostupností služeb a zároveň v klidné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení, rád Vám tuto nemovitost osobně představím. Domluvte si prohlídku – rád Vás bytem provedu.