Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 s lodžií v DV s doplacenou anuitou, který je situovaný v klidné lokalitě v blízkosti cyklostezky, na adrese Rybářská 2281, Nymburk. Tento byt o celkové ploše 61,29 m² se nachází ve druhém nadpodlaží bytového domu, který je ve výborném technickém stavu. Dispozice zahrnuje chodbu s třídílnou vestavěnou skříní 9,34 m2, dva samostatné pokoje, ložnici 12,37 m2 a obývací pokoj 18,64 m2 se vstupem do lodžie 3,96 m2, oba pokoje jsou osazeny klimatizační jednotkou, dále kuchyň 8,58 m2, koupelnu 4,40 m2 se sprchovým koutem a samostatnou toaletu 1,30 m2. K bytu náleží sklep v 1. NP o ploše 2,70 m², který poskytuje další úložné prostory, dále je možnost využití společné sušárny a kolárny. V okolí je dostatek parkovacích míst. Vytápění a ohřev TUV je centrální s plynovým kotlem. V bytě je připojení k internetu optickým kabelem. Plastová okna s roletami jsou orientovaná - ložnice, kuchyň na východ, obývací pokoj s lodžií na západ. Díky své orientaci a umístění je byt světlý a teplý. Převod do OV je plánován v roce 2027. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě v blízkosti cyklostezky, která kopíruje řeku Labe. Je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v oblasti s výbornou dostupností k přírodě i městské vybavenosti. Město má veškerou občanskou vybavenost (nemocnici, školy, školky, supermarkety, restaurace, polikliniky, dětská hřiště, sportovní areály, vlakové nádraží, MHD), je vzdálené 45 kilometrů od Prahy, cca 30 km od Mladé Boleslavi a 6 km od Poděbrad. Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.