Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu roubené chalupy v obci Nový Bor, katastrální území Pihel, okres Česká Lípa. K domu náleží prostorná zahrada, má dvě vjezdové brány z přední i zadní strany. Stavba byla realizovaná firmou,,Jizerské roubenky,,. Zkolaudovaná byla v roce 2022 jako rodinný dům. Roubenka má zastavěnou plochu 76 m2, obytnou 89,5 m2. Celková výměra pozemkuje 1506 m2. Dispozice domu: V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a WC, komora, zastřešená terasa s podlahovou i nadkrokevní izolací. V patře jsou tři podkrovní pokoje. Na chodbě jsou umístěny půdní skladovací schody. Pokoje lze rozšířit o půdní prostor pro spaní nebo k ukládání věcí. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem zn. ACOND a krbovými kamny NORDICA s pečící troubou. Ohřev vody bojlerem. Dům má izolované podlahy a nadkrokevní izolaci. Je napojen na kanalizaci, místní vodovod. Lze také využívat vodu užitkovou z nového vrtu v hloubce 30 m. Komfortní chalupa je skvělým místem pro váš odpočinek a relaxaci. Lze ji využít jak k trvalému nebo víkendovému úžívání, ale je vhodná i jako investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Pihel leží na úpatí Lužických hor v blízkosti Českého Švýcarska. Najdete zde spousty turistických tras, krásnou přírodu, v blízkosti několik rybníků a další. V obci se nachází ZŠ (první stupeň). Další kompletní občaská vybavenost je v Novém Boru a České Lípě s dostupností MHD nebo autem do 10 min. Zastávka autobusu 2 min od domu. V případě zájmu Vás touto krásnou nemovitostí provedeme, těšíme se na setkání. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. PENB: G*(údaj není k dispozici,bude aktualizován) Cena včetně provize a právního servisu Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028964.