PŘIJÍMÁME CENOVÉ NABÍDKY! Nabízíme Vám k prodeji rovinatý až mírně svažitý pozemek 13.050 m2 v obci Sedčice z insolvenčního řízení. 850m2 z pozemku je v územním plánu vedeno jako plocha smíšená obytná vesnická a stojí na něm torzo původní sýpky, která není součástí prodeje.Zbylý pozemek se nachází na území plochy smíšeného nezastavitelného území. SO.3–plochy smíšené obytné vesnické a) hlavní využití • Bydlení spojené s aktivitami, které svou činností nevyvolávají negativní vlivy na funkci bydlení Cílovou charakteristikou je kompromisní, nekonfliktní využití území, které zajistí dostatečný obytný standard plochy a současně umožní hospodářské činnosti odpovídající venkovskému prostoru. b) přípustné využití: ubytovací služby, bydlení v rodinných domech či venkovských usedlostech • občanské vybavení • pozemní komunikace,parkovací stání • plochy veřejných prostranství • veřejná zeleň,dětská hřiště Prostorové uspořádání,další regulace: • minimální velikost parcel 900 m2 (platí pro nově vymezované pozemky) • zastavitelnost ploch max. 40% (platí pro nově vymezované pozemky) • minimální podíl zeleně 40% (platí pro nově vymezované pozemky) • při přestavbách, dostavbách, rekonstrukcích apod. v zastavěném území lze na stavebním pozemku snížit stávající koeficient zeleně jen v případě, že má vyšší hodnotu než 40% • maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží a podkroví, maximální výška římsy 8 m • pro plochu bývalé sýpky v Sedčicích (p. č. st.1, 356, 392) platí: • při novém využívaní sýpky je nutno dbát na její vysokou architektonickou hodnotu (vyjádřenou mj. i památkovou ochranou) a provádět jen takové stavební úpravy, které nenaruší její architektonický výraz a působení jako výrazné stavební dominanty. • objekt není možné využívat k bydlení. S*–plochy smíšené nezastavěného území Cílovou charakteristikou je zajištění ploch, na kterých bude umožněna koexistence funkcí dané plochy, které jsou vyjádřeny v indexu. Plochy mohou zahrnovat například prvky lokální úrovně ÚSES (pokud nejsou součástí ploch přírodních), významné krajinné prvky, interakční prvky, údolní nivy drobných vodotečí, drobné vodní plochy a mokřady, pramenné oblasti, drobné zemědělské pozemky,lesíky,remízky,stávající izolované stavby (nevytváří s dalšími objekty souvislé zastavěné území), zařízení pro nepobytovou rekreaci a relaxaci,těžbu nerostů pro místní spotřebu apod.Jako plocha smíšená nezastavěného území může být vyznačena přechodová zóna mezi zastavěným územím a zemědělskou plochou. a)hlavní využití • koexistence několika funkcí území uvedených v indexu bez výrazné preference jedné z nich b)přípustné využití • přírodní funkce • ochrana a vytváření částí ÚSES zejména na místní úrovni • výsadba porostů s přírodě blízkou druhovou skladbou • rozšiřování ploch se zvýšenou ekologickou hodnotou • rekreační funkce • realizace mobiliáře pro nepobytovou rekreaci a relaxaci (např.odpočívadla,účelové stezky,vyhlídky,altánky,pobytové louky apod.)