**Prodej bytu 2+1 s prostorným balkónem v Nové Roli** Představujeme vám byt k prodeji, který se nachází v bytovém domě z roku 2005 v klidné a vyhledávané části Nové Role. Byt je situován ve 4. patře a nabízí praktickou dispozici 2+1 s velkým balkónem o výměře 9 m², na který je vstup z obou obytných místností. Díky tomu poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i posezení s výhledem do okolí. Velkou předností bytu jsou nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální kotel umístěný v domě, což přispívá k ekonomickému provozu domácnosti. Dispozice bytu je velmi praktická a zahrnuje prostornou předsíň s dostatkem úložných možností, koupelnu, samostatné WC, komoru, obývací pokoj propojený s kuchyní a samostatnou ložnici. Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Nová Role je oblíbené město vzdálené jen přibližně 10 minut jízdy od Karlových Varů, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areál i vlakové spojení. Okolí je zároveň obklopeno přírodou a poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku nebo volnočasové aktivity u nedalekého rybníka. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do Karlových Varů, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.