Nabízený pozemek se nachází v katastrálním území Heřmanice u Nové Paky. Většina plochy je rovinatého charakteru, v jižní části je mírně svažitý. Orientován je jiho-východním směrem. Nachází se zde vzrostlé stromy, z větší části je zatravněn. V blízkosti pozemku vede obchvat města Nové Paky. Je přístupný z místní asfaltové komunikace, která vede podél severní hranice pozemku. Existuje možnost připojký obecního vodovodu, ev. vybudovat připojení elektra, které je na hranici pozemku. Nemovitost je prosta právních i administrativních vad, není zatížena věcným ani zástavním právem. Majitelem pozemku je jedna fyzická osoba. V současné době je tato nemovitost územním plánem zatříděna do ploch s označením NZ. Navazuje však na zastavěné území obce. Žádost o změnu využití pozemku byla podána, její projednání se bude řešit ve změně č. 5 během následujících let.