. Exkluzivní nabídka: Rodinný dům na prestižním pozemku v Netvořicích Představujeme jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu situovaného na výjimečném pozemku o rozloze 736 m2, který se nachází přímo u malebného náměstí městysu Netvořice v severozápadní části okresu Benešov. Tato nemovitost se nachází vedle historického kostela Nanebevzetí Panny Marie, který byl vystavěn na počátku 14. století a tvoří hlavní dominantu obce. Pozemek, jenž byl původními majiteli využíván jako zahrada, zahrnuje také autentickou stodolu a nabízí možnost další výstavby, což otevírá široké investiční možnosti. Dispozice domu Přízemí: Obsahuje tři prostorné místnosti, toaletu a koupelnu. Tento prostor byl dříve využíván komerčně, což umožňuje různé varianty využití. První patro: Nabízí tři místnosti, plně vybavenou kuchyni a WC. Suterén: Podsklepený prostor Půda Technické specifikace Půdorysná plocha domu: 123 m2(s odhadovanou podlahovou plochou cca 200m2,přesné měření není k dispozici). Inženýrské sítě: vodovod, kanalizaci a elektřina Klíčové výhody Prémiová lokalita: Historické a klidné prostředí s výbornou dostupností k místním pamětihodnostem. Investiční potenciál: Možnost další výstavby na pozemku otevírá prostor pro rozvoj a zhodnocení nemovitosti. Velkou výhodou z hlediska dopravní dostupnosti v daném regionu je připravovaná výstavba dálnice D3, jejíž dokončení je plánováno do roku 2030. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky této výjimečné nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028879.