Nabízíme k prodeji stavební pozemek o pravidelném tvaru nacházející se v klidné části obce Dvorec u Nepomuka. Dle platného územního plánu města Nepomuk je pozemek zařazen do ploch smíšených obytných – městské a předměstské využití (MP), jejichž hlavním využitím je individuální bydlení včetně zahrad. Pozemek se nachází v zastavěném území obce a je tedy určen k výstavbě rodinného domu. Územní plán nestanovuje konkrétní koeficient zastavitelnosti, je však nutné dodržet požadavek, aby minimálně 50 % plochy pozemku zůstalo schopno vsakovat dešťové vody. Výšková regulace zástavby je stanovena v rozmezí 0–8 m, měřeno od nejnižšího bodu přilehlého terénu po hlavní římsu stavby. Inženýrské sítě – v blízkosti pozemku se nachází veškeré inženýrské sítě, což umožňuje komfortní napojení budoucí stavby. Napojení na místní komunikaci bude řešeno v rámci povolení stavby rodinného domu na komunikaci ve vlastnictví města Nepomuk. Obec Dvorec je klidná lokalita s příjemnou venkovskou atmosférou a dobrou dostupností do Nepomuka, kde se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, škola, školka, lékař, restaurace i další služby. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají klidnější prostředí v dosahu větších měst. Pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v příjemném prostředí s dobrou dostupností a základní infrastrukturou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.