Nabízíme k prodeji starou zemědělskou usedlost v obci Němčovice, okres Rokycany. Nemovitost se nachází na slunném a dobře situovaném pozemku o celkové výměře 2 020 m² a představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci, hospodaření nebo investiční záměr. Pozemky dle LV: p. č. St. 16/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 993 m² součástí je stavba: Němčovice č.p. 2, rodinný dům p. č. 8 – zahrada o výměře 151 m² p. č. 10 – zahrada o výměře 876 m² Celková výměra pozemků činí 2 020 m². Stavby a technický stav: hlavní budova – zastavěná plocha cca 213 m² bývalý chlév / hospodářská budova cca 205 m² Usedlost je v původním, špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci nebo případně k nové výstavbě dle možností územního plánu. Inženýrské sítě: Na pozemku se nachází elektrická přípojka 3×25 A, 1x studna a 1x vrt (obojí s pitnou vodou), přípojka na obecní kanalizaci. Velký pozemek nabízí široké možnosti využití – od klidného venkovského bydlení přes rekreační objekt až po menší hospodářství či podnikání. Obec Němčovice se nachází v klidné části západních Čech v krásné krajině okresu Rokycany. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti do okolních měst. Do Rokycan je dojezd přibližně 25 minut, dobré spojení je také směrem na Plzeň. V okolí se nachází lesy, cyklotrasy a příležitosti pro turistiku i rekreaci. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají místo s atmosférou starého venkova a potenciálem vytvořit si bydlení nebo projekt podle vlastních představ. K nemovitosti je pro zájemce k nahlédnutí pasport, včetně půdorysů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.