V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 6+1, 271 m2 s pozemkem 1 679 m2, stodolou 104 m2 a několika sklípky 10 km od Dobříše. Statek je situován v těsném středu obce, avšak na klidném místě, které zaručuje naprosté soukromí a klid. Nemovitost prošla pečlivou a citlivou rekonstrukcí včetně sítí tak, aby zůstala zachována starobylá atmosféra a přitom nabídla pohodlné bydlení odpovídající současnému standardu. Obytná budova je součástí zemědělské usedlosti pravděpodobně z počátku minulého století. K nemovitosti patří také rybník o rozloze 378 m2. Důležité skutečnosti: Dispozice: Budova - zastavěná plocha 286 m2, stodola 104 m2. Obytná plocha: přízemí 109,4 m2 (předsíň, obývací pokoj, jídelna s kuchyňským koutem, pracovna, WC, koupelna), podkroví 113 m2 (4 pokoje, šatna, koupelna s WC) + terasa Ostatní prostory: dílna 32 m2, sklad 14 m2, nevyužitá půda 44 m2, chlívky Rybník: 378 m2 Vytápění: Pomocí tepelného čerpadla. V přízemí v podlaze a krbovými kamny, v patře vytápění radiátory Ohřev TUV: Pomocí tepelného čerpadla, bojler na 300 l Voda: napojení na vodovod, vlastní studna na zalévání a na splachování WC Kanalizace: napojení na veřejnou síť Parkování: parkoviště na zahradě Ostatní: romantický výhled na pastviny s koňmi, okolí vhodné na nespočet výletů, koupání v místních lomech či nedaleké Slapské přehradě Občanská vybavenost: Přímo v obci je autobusová zastávka, najdete zde lékaře, zvěrolékaře, 2 prodejny s potravinami, řezníka, restauraci, poštu, školku, velkou školu s novou tělocvičnou, dětská hřiště, fotbalové hřiště. V nedaleké Dobříši nakoupíte i další zboží denní spotřeby, ať již ve specializovaných prodejnách či ve známých obchodních sítích. Roční spotřeba elektrické energie za rok 2022-2023 na osvětlení, ohřev TUV a vytápění je 9 678 kWh, měs. záloha je 6.300,- Kč Tato nemovitost nabízí nespočet možností využití. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají bydlení spojené s podnikáním, nebo pro ty, kteří hledají prostorný a klidný domov pro velkou rodinu. Díky krátké vzdálenosti od Prahy po dálnici D4 je tato lokalita ideálním místem s širokým využitím. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat a domluvíme si setkání na místě.