K prodeji nabízíme stavební pozemek s projektem a stavebním povolením, v obci Násedlovice (u Kyjova), v okrese Hodonín. Jedná se o jedinečnou investiční příležitost developerský projekt 4 bytových domů se stavebním povolením, nyní se dokončuje stavební povolení ještě na další 3 bytové domy. Základní informace k projektu - Celková výměra pozemku: 12 165 m - Umístění: Násedlovice, okres Hodonín (Jihomoravský kraj) - Územní plán: plochy smíšené občanské vybavenosti - Stavební povolení: vydáno pro 4 bytové domy, nyní se dokončuje povolení ještě pro další 3 bytové domy - Projekt: Polyfunkční a bytový soubor Šohaj I. etapa Projektová dokumentace schválená výstavba: - 4 bytové domy se 4 nadzemními podlažími (S02-S05) - Každý dům: 16 bytových jednotek - Dispozice bytů: 2+kk a 3+kk, vybrané s terasou či zahradou - Celkem: 64 bytů - Část domů řešena jako polyfunkční prostory pro služby, ateliéry či pronájem - Předpokládané využití: bydlení, seniorské bydlení, komerční prostory Inženýrské sítě a infrastruktura: - Vodovod, kanalizace, plyn, NN, VO, slaboproud kompletně řešeno v rámci projektu - Vsakovací zařízení dešťových vod dle ČSN 75 9010 - Napojení na obecní komunikaci ze dvou stran (sil. II/419 a III/41922) - Součástí projektu: nové komunikace, parkovací plochy, veřejné osvětlení, sadové úpravy Charakter lokality: - Klidná jižní část obce Násedlovice, v okolí sportoviště a kulturního domu - Okolní zástavba: rodinné domy vesnického typu - Směrem na jih otevřená krajina Hanáckého Slovácka - Obec s kompletní občanskou vybaveností, výborné dopravní spojení - Brno 40 km, Kyjov 20 km, Žarošice 4 km Připravené podklady: - Projektová dokumentace DSP vydané stavební povolení - Kompletní výkresová a technická část - Výkaz ploch, napojení na sítě, dopravní řešení, vsakovací zařízení, - Zahradní a sadové úpravy Shrnutí investičního potenciálu: - Hotový a schválený projekt s 64 byty a komerční částí (+ ve schvalování dalších 48 bytů) - Vhodné pro developerský projekt, fondy či investory - Okamžitě realizovatelný záměr bez dalších povolovacích procesů Pro více informací či v případě zájmu o více podkladů, kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.