Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², která se nachází ve 4 NP. bytového domu na ulici Pražská v Náchodě. Byt je situován v blízkosti centra města, odkud je veškerá občanská vybavenost dostupná během několika minut. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále je k dispozici kuchyně, obývací pokoj a samostatná ložnice. O vytápění se stará vlastní plynový kotel a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Velkou výhodou je možnost parkování na dvoře domu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení v této části města. Byt se nachází v domě bez výtahu. Nemovitost je v současné době pronajímána, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu. Díky své dispozici, lokalitě a dostupnosti služeb je byt dlouhodobě atraktivní jak pro nájemní bydlení, tak pro vlastní užívání. Město Náchod je přirozeným centrem regionu a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, sportovišť i kulturního vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová i železniční doprava a pohodlné napojení na okolní města. Dalším významným benefitem je blízkost hranic s Polsko. Oblíbené polské obchodní zóny a nákupní centra jsou dostupné během několika minut jízdy, což obyvatelé Náchoda dlouhodobě oceňují zejména díky široké nabídce zboží a služeb. Pokud hledáte byt v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností a současně zajímavým investičním potenciálem, je tato nabídka určena právě pro vás. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, vklad do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.