Chcete stavět novostavbu nebo rekonstruovat objekt na výjimečně velkém pozemku s absolutním soukromím? Nabízíme k prodeji rodinný dům s přiděleným číslem popisným a vedlejší stavbou na uceleném souboru pozemků o výměře 2 876 m² v žádané lokalitě Srbín (obec Mukařov), okres Praha-východ. Stávající stavby na pozemku (určeno k rekonstrukci či demolici): Na pozemku se nacházejí dva objekty určené ke kompletní rekonstrukci či demolici pro uvolnění místa pro vaši novostavbu: Rodinný dům č.p. 41 (na parcele st. 310): Původní dům má zastavěnou plochu cca 53 m² a stojí na stavební parcele o výměře 119 m². Obrovskou výhodou je platné číslo popisné – zjednodušuje financování hypotékou a urychluje schvalovací procesy na úřadech. Vedlejší stavba bez č.p./č.ev. (na parcele st. 975): Samostatný objekt se zastavěnou plochou 52 m² (veden jako jiná stavba). Nabízí perfektní základ pro budoucí garáž, dílnu, zahradní domek, wellness nebo zázemí pro podnikání. Rozlehlá zahrada: Okolní pozemky tvoří zahradu o výměře 2 705 m² se vzrostlou zelení a naprostým klidem. Inženýrské sítě: Elektřina: Zavedena přímo na pozemku. Voda: Zajištěna z vlastní funkční studny na pozemku. Kanalizace: Odpady jsou svedeny do vlastní jímky. Plyn: Na pozemek není zaveden. Unikátní výhoda: Flexibilní využití díky zóně "SM" Podle platného územního plánu je celá plocha vedena jako SM – Plochy smíšené obytné – městské: Klidné rodinné bydlení: Výstavba nového rodinného domu (případně i více domů v závislosti na projektu). Bydlení i podnikání pod jednou střechou: Zóna legálně umožňuje v domě či na pozemku provozovat nerušící služby (ordinace, kanceláře, kosmetický salon, obchod či řemeslo). Lokalita a občanská vybavenost: Srbín a Mukařov nabízejí kompletní zázemí pro rodinný život: MŠ, ZŠ, lékař, lékárna, supermarket, restaurace, sportoviště. Autobusový spoj na metro "C" Háje je v docházkové vzdálenosti. Autem jste v Říčanech za 10 minut a na okraji Prahy do 20 minut. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím prostřednictvím formuláře u inzerce. Ozvu se vám zpět pro domluvení termínu prohlídky. Těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.