Nabízíme k prodeji krásný a prostorný pozemek o výměře 1 370 m² s vydaným stavebním povolením na rodinný dům, nacházející se v klidné a příjemné části obce Mrač. Pozemek je připravený pro výstavbu – na hranici je k dispozici elektrický sloupek (smlouva s ČEZ), vodovodní přípojka je vyvedena do horní části (zatím bez šachty a vodoměru) a na spodní hranici pozemku je možnost napojení na tlakovou kanalizaci. Díky tomu je výstavba rodinného domu snadno realizovatelná a bez nutnosti složitých dodatečných investic do inženýrských sítí. Lokalita a okolí: Pozemek se nachází v klidné části obce, mimo hlavní silnici, což zajišťuje soukromí a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení. V blízkosti se nachází lesy, louky a krásná příroda ideální pro procházky, sport i relaxaci. Zároveň však nechybí výborná dopravní dostupnost – Benešov je vzdálený jen 5 minut jízdy autem a do Prahy se dostanete pohodlně za cca 30 minut po dálnici D1 nebo vlakem. Pro koho je pozemek vhodný: Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou stavbu rodinného domu, ale také pro zahradu, garáž, terasu či bazén. Je ideální jak pro celoroční moderní bydlení s dobrou dostupností do města, tak i pro rekreační využití s možností spojení komfortu a blízkosti přírody. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci klidného prostředí, dobré občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do Prahy i Benešova. ✅ Vlastnictví: osobní ✅ Typ pozemku: stavební / bydlení ✅ Velikost: 1 370 m² Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.