Nabízíme k prodeji svahovitý pozemek s lesním porostem a úžasným výhledem na rekreační oblast Grůň. Základní informace: Parcela: č. 1695/128 Celková stavební výměra: 2 800 m² (0,28 ha) Územní určení: plocha pro bydlení v rodinných domech a zemědělských usedlostech s vyšším podílem hospodářské složky Koeficient míry využití: max. 0,35 Přístup k pozemku z ostatní komunikace Tento koeficient se počítá jako podíl plochy zastavěnými budovami + plocha nádvoří a chodníků na pozemku zpevněnou dlažbou nebo jinou povrchovou úpravou, neumožňující plné vsakování dešťových vod / plocha pozemku. Další výhody: Možnost napojení na obecní vodovod Možnost rozdělení pozemku po splnění zákonných požadavků Výhledy na Slezské a Polské Beskydy Klidná poloha obklopená přírodou Dobrá dopravní dostupnost – v blízkosti železnice, MHD Tento pozemek nabízí ideální příležitost pro výstavbu domu či usedlosti v lokalitě, která spojuje přírodní klid s dostupnou infrastrukturou. V okolí najdete řadu možností pro volnočasové aktivity – od horské turistiky po hřebenech Beskyd, přes naučné stezky až po oblíbený Ski areál Mosty u Jablunkova. Díky těmto možnostem je pozemek vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale také jako investice do rekreačního zázemí s celoročním využitím.