Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 049 m2 v klidné a malebné obci Mokrouše. Tento pozemek je ideální příležitostí pro realizaci vašeho vysněného rodinného domu a nachází se v atraktivní lokalitě s veškerou potřebnou infrastrukturou. O pozemku • Velikost: 1 049 m2 – dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu i další využití. • Inženýrské sítě: ️ Vodovod ️ Plynovod ️ Kanalizace ️ Optický internet – ideální pro moderní domácnost • Přístup: Přímý přístup ke stávající komunikaci zajišťuje pohodlný příjezd i bezproblémovou dostupnost. • Účel: Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu. Lokalita – Obec Mokrouše Obec Mokrouše se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí moderního bydlení a blízkosti přírody. • Dopravní dostupnost: Skvělá poloha s rychlým přístupem do Plzně (15 minut) a dálnice D5. • Občanská vybavenost: V blízkém okolí naleznete školu, školku, obchody i další potřebné služby. • Rekreace: Oblast nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a další možnosti pro aktivní odpočinek. Dle územního plánu můžete : charakter a struktura zástavby - bude zachována plošná struktura zástavby, objemové řešení a vnější architektonický výraz všech staveb bude odpovídat venkovské zástavbě - doplňkové zázemí objektů bude řešeno nadzemními stavbami tak, aby formálně odpovídaly stavbám v místě obvyklým - výměra nových stavebních pozemků v zastavitelných plochách se stanovuje na min 700 m2 pro izolované RD a 1200 m2 pro dvojdomy - intenzita využití pozemků, resp. koef. zastavění území v plochách max. 0,4 (poměr zastavěné plochy všech nadzemních částí staveb bez zpevněných ploch k výměře pozemku) - koeficient ploch na stavebním pozemku, schopných vsakovat dešťové vody: min 0,5 - výšková hladina zástavby se stanovuje na max. jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví (maximální výška nadezdívky nad podlahou v podkroví je 2 m), nebo max. dvě nadzemní podlaží bez obytného podkroví - parkování uživatelů služeb musí být řešeno na pozemcích služeb Proč právě tento pozemek? ️ Plně zasíťovaný pozemek – připraven k výstavbě ️ Klidná a atraktivní lokalita na okraji obce ️ Perfektní přístup ke stávající komunikaci ️ Výborná občanská vybavenost a dostupnost Nečekejte a zajistěte si tento stavební pozemek, který splní vaše představy o bydlení v klidném prostředí, ale zároveň v dosahu města. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento pozemek na vás čeká!