Exkluzivní pozemky s jedinečnou lokalitou u přehrady Fojtka a golfového hřiště Ypsilonka! Nabízíme vám unikátní příležitost vlastnit pozemek v prestižním projektu Fojtka Golf & Ski Retreat – dokonalé spojení moderního bydlení, relaxace v přírodě a sportovního vyžití. Zahajovací ceny pozemku pouze do 31.3.2025! O lokalitě Projekt Fojtka Golf & Ski Retreat se nachází v chráněné krajinné oblasti Jizerské hory a v blízkosti národní přírodní rezervace Jizerskohorské bučiny zařazené na seznam Světového dědictví organizace UNESCO. Ceníte si snadné dostupnosti? Lokalita vás nadchne: - Praha – 107 km (cca 1 hodina a 10 minut autem), - Liberec – 13 km (cca 15 minut autem). Co oblast nabízí? - Přehrada Fojtka Letní koupání, rybaření a procházky po pěší stezce kolem přehrady zakončené vynikající pizzou a osvěžujícím pivem v restauraci přímo nad vodní hladinou. Golfové hřiště Ypsilonka Pouhých 500 metrů od pozemků najdete jedno z pěti nejlépe hodnocených golfových hřišť v ČR. Pro naše klienty je navíc připraven bonus – doživotní členství v golfovém klubu zdarma! Zimní sporty & rodinné aktivity V zimě vás potěší blízkost oblíbených ski areálů: – Ski Areál Severák: 16 km – Ski Areál Ještěd: 18 km – Jizerská magistrála v Bedřichově: 18 km Pro rodiny s dětmi je dostupná zoologická a botanická zahrada, aquapark či iQLANDIA v Liberci. Dopravní dostupnost V obci Mníšek u Liberce se nachází železniční zastávka, odkud se pohodlně dostanete vlakem do Liberce i dalších populárních lokalit včetně Frýdlantu a Nového Města pod Smrkem. Technické parametry a možnosti stavby V rámci tohoto prémiového projektu nabízíme 7 exkluzivních pozemků, jejichž součástí bude kompletní infrastruktura: - Napojení na komunikaci se zhotoveným veřejným osvětlením, - Přípojka elektřiny, vodovodu a tlakové kanalizace. Podle regulačního plánu a podmínek CHKO Jizerské hory je na každém pozemku povolena výstavba domu nebo dvojdomu se zastavěnou plochou až 15 % (tj. 250–300 m²). Domy mohou mít jedno podzemní podlaží, přízemí a podkroví, což uspokojí požadavky i těch nejnáročnějších. Proč zvolit projekt Fojtka Golf & Ski Retreat? 1. Exkluzivní lokalita – Blízkost přírody, golfu, vody i městského zázemí. 2. Kombinace bydlení a rekreace – Ideální pro milovníky relaxu, sportu a aktivního života. 3. Komplexní příprava pozemků – Zasíťování, komunikace, veřejné osvětlení. 4. Investiční příležitost – Nemovitosti v unikátních lokalitách dlouhodobě rostou na hodnotě. Platba 35 % kupní ceny včetně již zahrnutého rezervačního poplatku po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní 35 % kupní ceny po dokončení hrubých terénních úprav pro výstavbu komunikace. 30 % kupní ceny po kolaudaci veškerých inženýrských sítí (elektro, kanalizace, komunikace, veřejné osvětlení). Předpokládaný termín kolaudace: 06/2026. Výstavbu RD je možné zahájit na podzim roku 2025 s využitím komunikace, která bude do té doby stavebně připravena.