Hledáte moderní, zrekonstruovaný byt, kde stačí jen složit kufry a začít bydlet? Nebo investiční příležitost s okamžitým výnosem? Tento byt 3+1 s lodžií v Mladé Boleslavi je přesně tím, co hledáte! 79 m² promyšleného prostoru, kde se snoubí komfort, světlo a moderní vybavení. Nachází se v 7.NP revitalizovaném panelovém domě. Lokalita s perfektní dostupností Byt po rekonstrukci – ihned k nastěhování Skvělá investice – dlouhodobý pronájem možný okamžitě CHYTRÁ DISPOZICE A MODERNÍ REKONSTRUKCE Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a zároveň byl praktický pro každodenní život. Obývací pokoj – prostorný, světlý, s dostatkem místa pro relaxaci i rodinná setkání. Kuchyň s jídelním koutem – plně vybavená dřevěnou kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, troubou, myčkou. Ložnice s lodžií – vstup na lodžii (4 m²). Dětský pokoj / pracovna – perfektní pro děti, hosty nebo jako home office. Koupelna se sprchovým koutem – zděné jádro, nové rozvody, okno pro větrání. Samostatné WC s umyvadlem – praktické řešení pro pohodlí celé rodiny. Sklepní kóje. Byt je po rekonstrukci, nová plastová okna – lepší izolace a nižší náklady na vytápění, plovoucí podlahy a keramická dlažba, dřevěné interiérové dveře, zděné jádro – moderní koupelna a WC. Stačí se jen nastěhovat nebo pronajmout! IDEÁLNÍ PRO RODINY I INVESTORY – JISTÝ PŘÍJEM! Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům, což z něj dělá výbornou investiční příležitost. Díky blízkosti Škoda Auto je zde vysoká poptávka po pronájmech, což zaručuje stabilní výnos a minimální riziko neobsazenosti. STRATEGICKÁ POLOHA – VŠE NA DOSAH! Školy a školky – pár minut pěšky, ideální pro rodiny, zdravotní středisko, sportoviště a dětská hřiště – fotbalový stadion, tělocvičny, parky, restaurace, kavárny, obchody, MHD u domu, skvělá dostupnost – snadné spojení po městě i mimo něj, blízkost Škoda Auto. DŮM PO REVITALIZACI: Zateplená fasáda, nové stoupačky a opravená střecha, nový výtah Čisté a udržované společné prostory – pravidelný úklid a správa Kolárna, prádelna, kočárkárna – praktické vybavení pro rodiny Dům splňuje všechny moderní standardy, takže se nemusíte bát dalších nákladů. PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO BYT? Moderní dispozice – perfektní pro rodinu nebo pronájem Kompletní rekonstrukce – žádné další investice Lodžie s výhledem – soukromí a relaxace Nízké provozní náklady Výborná lokalita – vše důležité v docházkové vzdálenosti Možnost okamžitého pronájmu – garantovaný příjem FINANCOVÁNÍ A MOŽNOST KOUPĚ. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit zdarma. ZAUJAL VÁS TENTO BYT? NEČEKEJTE A OZVĚTE SE! Zavolejte mi na 731 478 503 nebo mi napište zprávu a domluvme si prohlídku. Ráda vám byt ukážu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Těším se na setkání! Jaroslava Kubínová RE/MAX Partner.