Nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře cca 83 m², situovaný v bytovém domě na adrese náměstí Míru v městské části Mladá Boleslav II. Součástí bytu je balkon orientovaný do otevřeného prostoru s výhledem na okolní zástavbu a zeleň a sklepní kóje. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží a disponuje praktickým uspořádáním odpovídajícím klasickému panelovému řešení. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, komoru a vstupní chodbu. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt dobře prosvětlený a nabízí příjemný odstup od uličního provozu. Bytový dům prošel revitalizací, je vybaven novým výtahem a plastovými okny. V ložnici je instalována venkovní elektrická roleta, která zvyšuje komfort bydlení a umožňuje účinnou regulaci světla i teploty. Nemovitost je v částečně rekonstruovaném stavu. Koupelna a WC prošly rekonstrukcí, jsou zde nové obklady, dlažba, vana a sanita. Rozvody vody a elektro jsou nové. Kuchyně je v původním stavu se starší kuchyňskou linkou a obklady, vhodná k modernizaci. Obytné místnosti mají starší vybavení a interiér, podlahy jsou kombinací dlažby a původních krytin. Balkon je funkční, s betonovou podlahou a kovovým zábradlím. Byt je ihned obyvatelný, zároveň však nabízí výrazný potenciál pro další modernizaci. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Mezi hlavní přednosti patří žádaná dispozice 3+1, nadstandardní výměra, balkon, sklep, rekonstruovaná koupelna a WC, dobrá světelnost a atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita náměstí Míru patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Mladé Boleslavi. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, služby, lékaři, MHD i zeleň. Významným benefitem je stabilní poptávka po bydlení díky blízkosti významných zaměstnavatelů, zejména společnosti ŠKODA AUTO, a dobrá dostupnost centra města. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v dobré lokalitě s možností dalšího zhodnocení. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.