Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, dobře dispozičně řešený byt 3+1 se 2 balkony o celkové ploše 76,51 m2 (z toho byt má 70,75 m2, balkony celkem 4,39 m2 a sklep 1,37 m2), který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v příjemné a vyhledávané lokalitě města s velmi dobrou dostupností. Byt má nová plastová okna zn. Vekra (r. 2022), jinak je určen ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Kromě kuchyně, předsíně, koupelny a samostatného WC (částečně zděné jádro) jsou zde 3 neprůchozí samostatné pokoje o rozměrech 22, 16 a 15 m2. Vytápění je ústřední dálkové a díky celkovému zateplení domu, novým oknům v bytě i jeho poloze je byt energeticky nenáročný. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Orientace bytu na 3 světové strany – sever (kuchyň), jih a východ (pokoje). Dům je ve výborném stavu – vstupy na čip, novější výtah, zateplená fasáda. K dispozici jsou i společné prostory - kolárna a prádelna. Jedná se klidnou lokalitu s dostatkem zeleně (v blízkosti lesopark Štěpánka a městský bazén) a výbornou občanskou vybaveností. Hned vedle domu se nachází školy a školky, dětská hřiště, lékárna a zastávka autobusu, v docházkové vzdálenosti jsou obchody Penny Market, Lidl a Albert a také městské letní koupaliště. Lokalita také umožňuje snadné napojení na dálnici D10 směrem na Prahu i Liberec. Další výhodou je i blízkost automobilky Škoda Auto, jižní část tzv. „starý závod“, což představuje zajímavé pracovní možnosti. Měsíční zálohy na služby 5.792 Kč vč. FO 1.330 Kč, jsou nyní nastaveny pro 1 osobu. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme vyřídit. K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. PENB: C.