Hledáte prostorné, dobře dostupné a cenově mimořádně výhodné komerční prostory? Dovolte nám představit objekt v bývalé Jednotě v Miroslavi, který nabízí přes 700 m2 užitné plochy, dvě nadzemní podlaží, skvělou dopravní dostupnost a široké možnosti využití od skladování přes e-shop a drobnou výrobu až po lehkou administrativu či prodejnu. POPIS NEMOVITOSTI K pronájmu nabízíme prostor 500m2 v cihlovém dvoupodlažním objektu ve velmi dobrém technickém stavu. Budova je zcela vyklizena, suchá a připravena k okamžitému užívání. Významným benefitem je plně funkční plynové topení, ohřev vody plynovým kotlem a osm parkovacích míst přímo u objektu. Tento prostor se nachází ve 2. NP daného objektu, a je možné jej rozdělit i na jednotlivé místnosti, např. sklady či kanceláře. Možnosti využití: -skladové zázemí -balírnu a přípravnu eshopu -kanceláře -výrobní prostory -kreativní dílny -showroom nebo prezentační místnosti -prostor pro služby (např. lehká řemesla, zpracování materiálu, IT, učebny apod.) (doplnění k tvé poznámce) Dispozici tvoří dvě velké otevřené místnosti a několik menších lokálních prostor, které se perfektně hodí pro administrativu, sklad menšího rozsahu nebo technické zázemí. Možnost pronájmu: -celého patra, -několika místností, -nebo jednotlivé místnosti samostatně. Maximální flexibilita podle potřeby nájemníka. Měsíční nájemné činí 15.000,- Kč + záloha na energie. Vratná kauce dle koncepce pronájmu (v případě pronájmu celého podlaží se nehradí). Provize realitní kanceláři 15.000,- Kč. Nemovitost je vzhledem ke své členitosti určitě nutné vidět osobně. Fotografie zachytí jen část celého prostoru a až na prohlídce získáte skutečný přehled o velikosti, dispozičních možnostech i variabilitě využití. Objekt nabízí mnohem více, než je patrné z fotografií, a díky množství místností i odlišných prostorových řešení je vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Doporučujeme proto osobní návštěvu, kde Vám vše rádi detailně ukážeme. TECHNICKÉ INFORMACE -Plynové vytápění -Ohřev vody plynovým kotlem -Osm parkovacích míst -Objekt je vyklizený, čistý a ihned volný -Bezproblémový příjezd i pro větší vozy LOKALITA Miroslav je dlouhodobě vyhledávaným místem pro podnikání díky poloze mezi Brnem, Znojmem a rakouskými hranicemi vše dostupné zhruba do 30 minut jízdy. Tato strategická poloha je ideální pro firmy, které potřebují rychlou dostupnost, logistické spojení nebo zázemí pro své podnikání v klidné, ale dopravně skvěle situované lokalitě. Díky strategické poloze Miroslavi je v okolí také dostatek pracovních sil. Jedná se o oblast s dlouhodobě stabilním počtem obyvatel a dobrou dopravní dostupností z okolních obcí, takže firmy zde mohou velmi snadno najít nové zaměstnance pro výrobu, skladové práce i administrativu. Provozovny v této lokalitě tradičně těží z toho, že zdejší pracovní trh nabízí široké možnosti obsazení různých pozic bez složitého dojíždění. PRO KOHO JE TATO NABÍDKA IDEÁLNÍ? -E-shopy -Výrobní a montážní firmy -Řemeslníci -Firmy hledající levný sklad -Kanceláře a administrativní činnost -Kreativní studia -Showroom a prezentační prostory -Služby a provozovny -Jednotlivci, kteří potřebují jen jednu místnost za skvělou cenu V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete i o víkendech.