Hledáte dům, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? V Miroslavi nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem, ideální pro ty, kteří mají vizi a chtějí bydlet moderně, úsporně a po svém. Součástí prodeje je architektonická studie, která rozšiřuje původní užitnou plochu na 88,40 m² a proměňuje dům v moderní open-space bydlení se zahrádkou. Návrh klade důraz na světlo, funkčnost a propojení interiéru s venkovním prostorem – ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití. Velkou výhodou je, že realizace rekonstrukce je navržena tak, aby postačovalo pouze ohlášení stavby, bez nutnosti stavebního povolení. Odhadované náklady na rekonstrukci činí přibližně 1 800 000 Kč. Dům je již napojen na elektřinu, vodovod i kanalizaci, což výrazně zjednodušuje a zrychluje celý proces rekonstrukce. V přiložené galerii naleznete vizualizace a půdorysy, které vám pomohou představit si finální podobu domu po dokončení. Lokalita – Miroslav Miroslav se nachází přibližně 30 minut jízdy od Brna a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace i lékaře. Díky výbornému vlakovému i autobusovému spojení je zajištěn pohodlný dojezd do Brna, Znojma i okolních měst. Klidné prostředí, blízkost vinic a dostatek zeleně dělají z Miroslavi ideální místo pro rodinné bydlení i víkendový dům. Shrnutí nabídky: - užitná plocha po rekonstrukci: 88,40 m² - architektonická studie v ceně - odhadované náklady na rekonstrukci: cca 1,8 mil. Kč - napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci - pouze ohlášení stavby, bez nutnosti stavebního povolení - klidná a dobře dostupná lokalita