Prodej bez RK | Dvougenerační dům se dvěma byty | Mimoň – pod Ralskem Nabízíme k přímému prodeji útulný dům o dispozici 6+2 (nebo 2 x 3+1) se zahradou v klidné části města Mimoň (Sídliště pod Ralskem), s výhledy na Ralsko a hrad Bezděz. Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dispozice a plochy • 1. NP: byt 3+1, cca 108 m², terasa, vstup na zahradu • 2. NP: byt 3+1, cca 92 m², po rekonstrukci, terasa + balkon, možnost podkroví (započitatelná - obytná plocha cca 40 m²) • Suterén: garáž a další prostory (sklad, dílna, podnikání), cca 87 m². Příprava kanalizace – možnost vybudování letního bytu Celková užitná plocha domu: cca 287 m² Zahrada: cca 131 m² Parkování: garáž (2 stání) + 1 venkovní kryté stání + 1 venkovní stání Součástí domu je místnost se schválenou změnou užívání pro podnikání, aktuálně využívaná jako masážní salon. Technické informace • dům kolaudován v roce 1983 • plastová okna • vytápění: plynový kotel + kotel na tuhá paliva • elektřina a měření samostatně pro každý byt • orientační měsíční náklady na jeden byt: 6 500 Kč (včetně topení) Exteriér a okolí • zahrada s bazénem, pergolou, zděným venkovním krbem • klidná lokalita • příroda v bezprostředním okolí, výhledy do krajiny Lokalita • město Mimoň, okres Česká Lípa • kompletní občanská vybavenost v místě • CHKO Kokořínsko–Máchův kraj v dosahu • dobrá dostupnost do České Lípy a Liberce Cena 6 960 000 Kč (přímý prodej, bez provize realitní kanceláře) Možnost dotací a energetických úspor Součástí prodeje je předání kontaktu na odborníka, který zprostředkovává dotační programy zaměřené na: • komplexní zateplení celé obálky domu • navazující energeticky úsporná opatření (např. fotovoltaika) • kombinační bonusy • zvýhodnění pro rodiny Další informace • právní servis zajištěn advokátní kanceláří • dům je k dispozici dle dohody V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. RK NEVOLAT, PROSÍM Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980191-nabidka-prodej-domu-polni-mimon