Nabízíme k prodeji rodinný dům s investiční příležitostí v malebné vinařské obci Milotice v okrese Hodonín. Nemovitost nabízí jedinečnou možnost kombinace bydlení a podnikání. Přízemí hlavní budovy dříve sloužilo jako restaurace s kompletním zázemím. V patře se nachází bytová jednotka 1+kk s koupelnou a toaletou. Druhé křídlo budovy, které zahrnuje bytovou jednotku 3+1 s koupelnou a toaletou. K budově náleží také hospodářské prostory, které lze upravit dle vlastních představ a potřeb. Součástí domu je také prostorná garáž. Klíčové vlastnosti: - Komerční prostor (bývalá restaurace) o výměře 124m² s kompletním zázemím vč. sociálních zařízení - Nová bytová jednotka 1+kk o výměře 89m2 s koupelnou a toaletou, vhodné pro vlastní bydlení nebo pronájem - Bytová jednotka 3+1 o výměře 89m² s koupelnou a toaletou, ideální pro vlastní bydlení - Prostorná garáž, další možnost parkování na vlastním pozemku před domem - Hospodářské prostory s potenciálem dalšího využití - Velká zahrada poskytující naprosté soukromí, ideální pro zahradničení, vybudování okrasné zahrady, pergoly s posezením, letní kuchyně nebo soukromého bazénu Možnosti využití: - Investiční příležitost: Možnost rozšíření na tři bytové jednotky a jejich pronájem - Výrobní činnost: Prostor vhodný pro řemeslné či jiné výrobní možnosti popřípadě služby (kosmetika, masáže, kadeřnictví apod.) - Gastronomie: Provoz restaurace, kavárny nebo útulné hospůdky - Centrum pro děti: Ideální místo k aktivnímu trávení volného času i odpočinku s dětmi Lokalita – Milotice: Obec Milotice se nachází v okrese Hodonín, pouhých 6 km jižně od Kyjova. Tato vinařská obec je známá svou blízkostí k vyhlášeným sklepům a vinicím Šidleny. Milotice se pyšní nádherným barokním zámkem, který je právem považován za perlu obce a láká množství návštěvníků. Místní malebné prostředí a vinařská tradice dělají z Milotic skvělé místo pro život i podnikání. Dojezdové vzdálenosti: - Hodonín 13 min. - Kyjov 10 min. - Uherské Hradiště 40 min. Tato nemovitost nabízí neomezený potenciál pro podnikatele i investory. Díky kombinaci komerčního prostoru a obytných jednotek lze dům snadno přizpůsobit vašim potřebám a maximalizovat zisk. Neváhejte a přijďte objevit možnosti, které tento dům nabízí!